ポラスの分譲住宅モダンカーサイクス柏の葉キャンパス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

落ち着きのある外観デザイン。

ゆとりあるリビング・ダイニング。2号棟モデルハウス※2024年7月撮影

(PLAN2【モデルハウス】)、価格3890万円、3LDK、土地面積102.52m2、建物面積99.3m2

段差を活かした空間設計。2号棟モデルハウス※2024年7月撮影

お洒落なデザインの対面キッチン。2号棟モデルハウス※2024年7月撮影

2号棟モデルハウス【趣味の時間を楽しめるステージDENプラン】※2024年7月撮影

広々と開放的なリビング。2号棟モデルハウス※2024年7月撮影

快適な暮らしを生み出すランドスケープデザイン

ららぽーと柏の葉まで2180m

柏高島屋ステーションモールまで2760m

モラージュ柏まで1240m

イオンタウン松ケ崎まで1140m

収納が豊富でデザイン性と機能性に富んだキッチン。(※画像はイメージです)

皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。

リラックスできる機能を採用したバスルーム。癒しの時間が深い安らぎをもたらします。また浴室暖房乾燥機がついて、冬場も快適。衣類の乾燥は雨の多い時期にも重宝します。(※画像はイメージです)

「電気」×「ガス」のいいとこどりで高効率な給湯器

電動だから力いらず。朝晩の開け閉めもスムーズで快適に使用できます。

柏の葉公園まで2730m

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【ポラスの分譲住宅】【現地モデルハウス公開中】
■TX「柏の葉キャンパス」駅まで自転車10分
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

基本データ

物件名

ポラスの分譲住宅モダンカーサイクス柏の葉キャンパス

価格

3890万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

102.52m²（登記）

建物面積

99.3m²

住所

千葉県柏市松ケ崎

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩26分
ＪＲ常磐線「柏」バス22分高田野鳥公園入口歩1分

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完成時期

2024年3月1日

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: ポラスの分譲住宅モダンカーサイクス柏の葉キャンパス
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北 4m
構造・工法: 木造2階建(2×4工法)
施工: グローバルホーム(株)
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 山林 ※宅地にてお引渡しになります。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％容積率150％
特記事項: 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235650111号(2号棟)2024年1月17日、※電車の所要時間はラッシュ時のものとなり、乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。 ※掲載の分数・距離は全て現地からのもので「最も遠い号棟」を起点に計測しております。 ※自転車の距離・分数は実測となります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
情報提供日: 2024/09/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月22日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス内覧会】
日時:9/21・22・23・28・29
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～

柏市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
電話番号：0120-545314
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
千葉県船橋市本町4-41-19
千葉県知事（10）第008092号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円
千葉県柏市松ケ崎
つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス
3LDK　99.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円