【セキスイハイム】スマートハイムシティ小郡下郷２期１号地・７号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【１号地】白い外観の平屋建ての家です。（2024年8月）撮影

【１号地】傾斜天井のあるリビングです。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【１号地】トイレにはアクセントクロスを施工しました。※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【１号地】キッチンからLDK全体をも渡すことができます。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【１号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【７号地】木質系平屋建ての家です。（2024年8月）撮影

【７号地】傾斜天井のあるLDKです。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【7号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【７号地】玄関に手洗いを設けました。※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【７号地】キッチン横にはパントリーとリモコンニッチを採用しています。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2024年7月）撮影

【1号地】5.92kW搭載【7号地】7.77kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は１号地のイメージ写真です。

【1号地・7号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

【1号地・7号地】12kWh蓄電池搭載。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

【1号地・7号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は１号地鉄骨系のイメージ写真です。

【7号地】太くて丈夫な２×６材を採用。

【7号地】天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。

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【セキスイハイム】山口市小郡下郷2棟／1号地：鉄骨系平屋／7号地木質系平屋建

基本データ

物件名

【セキスイハイム】スマートハイムシティ小郡下郷２期１号地・７号地

価格

3980万円～4590万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

200m²～206.89m²

建物面積

80.23m²～83m²

住所

山口県山口市小郡下郷

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山口線「周防下郷」歩4分～5分

乗り換え検索
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完成時期

2023年11月15日

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 庭 / 対面式キッチン / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ小郡下郷２期１号地・７号地
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：公共下水受益者負担金（360円/m²）
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 1号地：軽量鉄骨1階建、7号地：木造1階建
施工: セキスイハイム中四国(株)
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：八橋　一徳、設備：電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝
情報提供日: 2024/09/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）

木～月：10：00-17：00　事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。

山口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国132位

偏差値: 51.57

項目別順位

安心度: 県内9位
全国332位

利便度: 県内3位
全国78位

快適度: 県内7位
全国329位

富裕度: 県内5位
全国388位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国565位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	165施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	153.6床	県内11位	全国288位
1万人当たり医師数	24.4人	県内7位	全国254位
介護保険施設定員数	1,614人	県内2位	全国108位
介護保険料	5,510円	県内8位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.31件	県内5位	全国135位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内3位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム中四国株式会社第二支社　「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。
電話番号：0120-118-164(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム中四国(株)第二支社
山口県山口市小郡維新町1-27
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～4590万円
山口県山口市小郡下郷
ＪＲ山口線/周防下郷
3LDK　80.23m²～83m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円