久我石原町 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

久我石原町、限定1区画。

当社施工例<BR>キッチンのカウンター部にはタイルを貼って上質感が感じられる装いに。天井には間接照明を合わせて光の演出でリラックスできる空間を作り出しました。

当社施工例キッチンのカウンター部にはタイルを貼って上質感が感じられる装いに。天井には間接照明を合わせて光の演出でリラックスできる空間を作り出しました。

当社施工例おしゃれな吊戸棚でカフェ風のキッチン。

価格2980万円、3LDK、土地面積89.61m2、建物面積93.37m2

ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。

カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

スーパーマツモト桂川店まで1050m

モデルハウス（上賀茂中山町６号地）ご見学可能です。

円町駅　徒歩4分　生活便利地　限定２区画　新築分譲地。

当社施工例エレガントさを感じるフレンチカントリースタイルのリビング。高級感のある印象で、友達に自慢したくなるお家です。

安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。

フッ素配合新素材　アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

ファミリーマート久我石原町店まで300m

当社施工例落ち着いたスタイルとして人気のナチュラルモダンなリビング。温かみのある家具との相性も良く、穏やかな印象の内装です。

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

ローソン久我石原店まで350m

当社施工例

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基本データ

物件名

久我石原町 2980万円

価格

2980万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

89.61m²27.10坪

建物面積

93.37m²28.24坪

住所

京都府京都市伏見区久我石原町

地図・周辺環境

交通

京都市バス「菱妻神社前」歩5分
ＪＲ東海道本線「向日町」歩39分

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完成時期

契約後6ヶ月

入居時期

契約後6ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

周辺地図

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販売概要

物件名: 久我石原町 2980万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道分担金120000円・事務代行手数料100000円・建築確認申請費一部負担金100000円
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 工業
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：KS123-6110-50471
情報提供日: 2024/09/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)グランレブリー
電話番号：075-381-2024
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（6）第010965号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
(株)グランレブリー
京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
京都府知事（6）第010965号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
京都府京都市伏見区久我石原町
京都市バス/菱妻神社前
3LDK　93.37m²28.24坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円