松室扇田町（松尾大社駅） 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【当社施工例】アイランド型のキッチン。前にも収納があり、ごちゃごちゃしがちなキッチをスッキリ保つことができます。冷蔵庫の生活感をなくすため仕切るをつけています。
【当社施工例】木目でまとめたキッチン。Ⅱ型キッチなので家事も楽々！
土地約32坪（105.68～105.69m2）全2区画の販売です。
【当社施工例】横並びダイニングで家事のしやすいキッチンに。大容量のパントリーにスッキリ収納知ることも可能です！
(2号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.69m2、建物面積82.53m2
(1号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.69m2、建物面積82.64m2
【当社施工例】オープン階段で限界をより広く、お洒落な空間にすることができます。
【当社施工例】趣味のスペースとしても、お子様の遊ぶスペースとしても使うことができるヌック。ハウドアで圧迫感をなくしているのもこだわりです。
【当社施工例】
【当社施工例】大容量のパントリーがあるキッチン。大きな食洗機が付いているキッチンを採用しており、大家族でも楽に家事をすることができます。
阪急嵐山線「松尾大社」駅まで640m
松尾公園まで700m 徒歩９分。河川敷公園もあり、休日には多くのご家族が集い、充実した時間を過ごせそうです。
フレスコ梅津店まで1120m 便利で品ぞろえ豊富なフレスコまで徒歩12分。営業時間 9:00～21:45。駐車場12台。
京都市立松尾小学校まで560m 徒歩７分。多様さに気づき、理解し、行動できるような子どもの育成を目指している小学校です。
松尾幼稚園まで270m 徒歩４分。「情操豊かな明るいこども 遊びを通して子どもはのびる！！ 」を教育目標に掲げる保育園。預り保育時間：午前７時３０分～午後６時３０分
松尾大社まで450m 徒歩６分。 京都最古級の神社のひとつです。
フレンドマート梅津店まで1750m お得にお買い物ができるフレンドマートまで徒歩２２分。駐車場あり。営業時間 9:30～21:45
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基本データ
- 物件名
- 松室扇田町（松尾大社駅） 4680万円
- 価格
- 4680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 105.68m2～105.69m231.96坪～31.97坪
- 建物面積
- 82.53m2～82.64m224.96坪～24.99坪
- 住所
- 京都府京都市西京区松室扇田町
- 交通
-
阪急嵐山線「松尾大社」歩7分
阪急嵐山線「上桂」歩15分
阪急嵐山線「嵐山」歩22分
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- 完成時期
- 契約後12ヶ月
- 入居時期
- 契約後12ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 松室扇田町（松尾大社駅） 4680万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：水道分担金120000円・事務手数料150000円・建築確認申請費一部負担金100000円
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0364号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内、間取りのご相談②住宅ローンの資金計画③グランレブリー分譲住宅のご説明 ④京都市内にあるモデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
事前にご来場予約を頂けますとスムーズにご案内させて頂くことが可能です。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)グランレブリー
電話番号：075-381-2024
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（6）第010965号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主・（株）グランレブリー>
(株)グランレブリー
京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
京都府知事（6）第010965号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
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| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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