グランレブリー　川島尻堀町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【当社施工例】 開放感たっぷりのリビング。中庭との段差をなくし、同じタイルを使うことでより広々と感じることができます！

【当社施工例】開放感たっぷりのリビング。中庭との段差をなくし、同じタイルを使うことでより広々と感じることができます！

価格5580万円、3LDK、土地面積132.95m2、建物面積89.16m2

価格5580万円、3LDK、土地面積132.95m2、建物面積89.16m2

【当社施工例】一段掘り下げたリビングルーム。まるでホテルのラウンジのようなリラックス空間です。

【当社施工例】キッチンからリビングまで広々と見渡せる大空間。お料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。

【当社施工例】白で統一されたダイニングとキッチンスペース。オープン階段が空間をふさぐことなく、開放的な室内を実現しています。

ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。

サッシには樹脂サッシ、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、不快な結露も抑えます。

阪急京都線　特急停車駅の桂駅まで徒歩8分。京都にも大阪にもダイレクトでアクセスできる高い利便性です。

生活が便利な阪急桂駅西口エリアは閑静な住宅街です。

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モデルハウス建築予定！桂駅徒歩8分×限定3区画
価格以上の性能・デザイン・自

基本データ

物件名

グランレブリー　川島尻堀町Ⅱ

価格

5980万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

95m²～132.95m²（28.73坪～40.21坪）

建物面積

88.74m²～89.16m²（26.84坪～26.97坪）

住所

京都府京都市西京区川島尻堀町

地図・周辺環境

交通

阪急京都線「桂」歩8分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩32分

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完成時期

契約後12ヶ月

入居時期

契約後12ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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販売概要

物件名: グランレブリー　川島尻堀町Ⅱ
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道分担金120000円・事務手数料150000円・建築確認申請費一部負担金100000円
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：3.9ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、北側幅員：3.9m ／西側幅員4.8m
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：100％
特記事項: 設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0327号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内、間取りのご相談②住宅ローンの資金計画③グランレブリー分譲住宅のご説明　などをさせて頂きます。
近隣にモデルハウスがございますので、グランレブリーの住宅をご覧いただくことが可能です。
ご見学希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)グランレブリー
電話番号：075-381-2024
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主・（株）グランレブリー>
(株)グランレブリー
京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
京都府知事（6）第010965号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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