レーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台～】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
新登場【レーベンプラッツ新所沢Ⅱ】～全6邸の開放的な街並み～
【ガス温水式床暖房】床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により、床だけでなく部屋全体が暖まる理想的な暖房です。
【ハイドア】天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。※一部を除く
【ウォークインクローゼット】機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸を除く※imagephoto
【シューズインクローゼット】ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
【三面鏡・チャイルドミラー】くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。
【ミラーキャビネット】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。メイク用品もスッキリ収納できます。
【シャワー付ホース給水】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。
【手洗いボウル】深く広い手洗いボウルで、水はねを軽減してくれます。水じまいが良くお手入れ簡単。大人も子供も使いやすい高さに設計されています。
【お掃除がしやすいフチなし形状】お掃除しやすさを究めたTOTO独自の形状。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れが簡単です。
【エコジョーズガス給湯器】潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現した、環境や家計にも優しい給湯器です。スマートフォンアプリで外出先からでも、お風呂の湯はりなどのリモコン操作が可能。
【浴室暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
【リモコンキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーをバッグなどに持っていれば、ドアに近付くだけで解錠できます。ノンストップで家に入ることができるので、両手に買い物袋を持っている時などに便利です。
【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。
【現地案内図】西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩13分の立地に、新しい街並みが誕生します。充実した周辺施設と、豊かな自然環境が揃う恵まれたロケーションです。
【湿気から基礎構造を守る床下換気システム】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
～全6邸の新しい街並みが誕生～
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩13分のロケーション。
充実した周辺施設と自然に恵まれ、豊かな生活が実現！
基本データ
- 物件名
- レーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台～】/予告広告
- 価格
- 4400万円・5200万円台(予定)
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 101.4m2・106.4m2（30.67坪・32.18坪）
- 建物面積
- 80.76m2・84.04m2（24.42坪・25.42坪）
- 住所
- 埼玉県所沢市花園２
- 交通
-
西武新宿線「新所沢」歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年4月
- 入居時期
- 2024年5月下旬
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- レーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台～】/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 6月上旬より販売開始
予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
第3期の販売住戸が未確定のため本概要は第3期以降の予約販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。
販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側6.63ｍ道路・南側6.00ｍ道路・街区内道路(私道)4.50ｍ、私道負担有り(139.84m2の1/6)
- 構造・工法
- 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)
- 施工
- 株式会社レーベンホームビルド
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％（一部角地緩和適用60%）、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R05SHC119597号(2023年9月19日付)他、【持分負担】有り(2.08m2の1/6、4.30m2の1/6、1.14m2の1/6) 【建物竣工】2・3・5・6号棟：2024年2月、1・4号棟：2024年4月 【引渡可能年月】2～3・5～6号棟：即入居可能（諸手続き完了後）、1・4号棟：2024年5月下旬 【備考】お支払い例／販売価格4490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン4490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.249％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済96723円（年12回、元金3890万円）・ボーナス時返済89556円（年2回、元金600万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／PayPay銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年5月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
6/1（土）2（日）モデルハウスにてご案内会開催！
《 ご来場予約受付中 》
ご案内時間｜ （1）10：00～（2）13：00～（3）15：30～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日（祝祭日を除く）
※ご案内場所は「レーベンプラッツ新所沢Ⅰ」モデルハウスとなります。
詳しい案内図はMAPよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
所沢市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国90位
- 偏差値
- 54.54
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 85施設 | 県内5位 | 全国76位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,687人 | 県内4位 | 全国88位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 県内27位 | 全国480位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内3位 | 全国60位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 225施設 | 県内3位 | 全国102位 |
| 1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内11位 | 全国425位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.7人 | 県内3位 | 全国167位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,952人 | 県内6位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 5,358円 | 県内20位 | 全国150位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.81件 | 県内10位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.14件 | 県内15位 | 全国466位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
所沢市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
電話番号：0120-972-610
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業4課
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(2)第009006号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4400万円・5200万円台(予定)
埼玉県所沢市花園２
西武新宿線/新所沢
3LDK 80.76m2・84.04m2（24.42坪・25.42坪）
埼玉県所沢市花園２
西武新宿線/新所沢
3LDK 80.76m2・84.04m2（24.42坪・25.42坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4400万円・5200万円台(予定)
埼玉県所沢市花園２
西武新宿線/新所沢
3LDK 80.76m2・84.04m2（24.42坪・25.42坪）
埼玉県所沢市花園２
西武新宿線/新所沢
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