ウィズランド南平岸【(株)住まいのクワザワ】【建築条件付土地】物件詳細

大型造成分譲地<BR>車2台分駐車可能

大型造成分譲地車2台分駐車可能

2-7現地写真<BR>現地（2024年6月）撮影

2-7現地写真現地（2024年6月）撮影

何十年も安心して暮らせる住まい。それがクワザワのクオリティ

現地　前面道路写真現地（2024年6月）撮影

1-3　現地写真現地（2024年6月）撮影

寛ぎのヌックこじんまりと居心地のいい空間の「ヌック」は、ちょこっとおこもりできるのが魅力

圧巻のカップボード4mを超える壁一面に広がるカップボードは一見の価値あり

陽射し差し込む吹抜どの時間帯でもLDK空間を照らす吹抜

外とつながるバルコニー自分たちだけのアウトドア空間に

モデルハウス

飽きのこない落ち着いた色合いのツートンカラー

建物プラン例(区画1-3)4LDK、土地価格2258万7000円、土地面積162.43m2、建物価格2178万円、建物面積106.55m2

天神山緑地まで1449m

ちびっこの森保育園まで780m

札幌市立平岸高台小学校まで190m

札幌市立平岸中学校まで1480m

マックスバリュ澄川店まで910m

くれよん保育園まで720m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

ウィズランド南平岸【(株)住まいのクワザワ】

価格

1936万7000円～2258万7000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

38区画

土地面積

152.09m²～162.43m²（46.00坪～49.13坪）（登記）

住所

北海道札幌市豊平区平岸五条１５

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線「澄川」歩10分
地下鉄南北線「南平岸」歩12分
地下鉄南北線「平岸」歩25分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ウィズランド南平岸【(株)住まいのクワザワ】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度利用地区、建築協定有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/07/31
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年10月31日

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
7月中の土日祝日は南平岸にて現地相談会開催中
必ず当たる抽選会も同時開催

また、プランニングなどご相談頂いた方にはQUOカード3000円分プレゼント
是非、この機会にお越しください。
詳しくは弊社ホームページまで

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)住まいのクワザワ札幌店
電話番号：011-558-7121
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)住まいのクワザワ札幌店
北海道札幌市白石区中央二条7-1-1
北海道知事石狩（5）第006833号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1936万7000円～2258万7000円
北海道札幌市豊平区平岸五条１５
地下鉄南北線/澄川
152.09m²～162.43m²（46.00坪～49.13坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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