【WAKO/和光地所】岡崎市矢作橋駅の土地【建築条件付土地】物件詳細

現地(2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影

現地からの眺望（2023年10月）撮影

全体区画図

モデルハウス

和モダンスタイル

モデルハウス

オープンキッチン

浴室暖房乾燥機能付き浴室

新商品：建物プラン例（A号地）建物価格1599万円、建物面積89.87m2(27.18坪）外壁にはKMEWのシマンフラットを採用した新商品!

新商品：建物プラン例（A号地）建物価格1762万円、建物面積89.87m2(27.18坪）土地1857万円、合計3619万円

キッチンには標準設定の『グラフテクト』のセミオーダーキッチンを採用したコンセプト住宅

新発表の定額制自由設計1490万円～外壁には、『ガルバリウム』をキッチンには『グラフテクト』のどちらかを標準で選択できます♪

標準設定で選択可能なセミオーダーキッチン『グラフテクト』お好みに合わせて選択できます！

セブンイレブン岡崎矢作町店まで751m

V・drug矢作店まで390m

岡崎市立矢作東小学校まで664m

矢作保育園まで832m

矢作北中学校まで2200m

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」まで700m

全体区画図

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

◆家づくり相談会開催中！【来場特典あり】
◆名鉄「矢作橋駅」徒歩9分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【WAKO/和光地所】岡崎市矢作橋駅の土地

価格

1709万円～1857万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

125.3m²～125.56m²（37.90坪～37.98坪）（実測）

住所

愛知県岡崎市矢作町字市場

地図・周辺環境

交通

名鉄名古屋本線「矢作橋」歩9分
愛知環状鉄道「中岡崎」歩13分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【WAKO/和光地所】岡崎市矢作橋駅の土地
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
その他制限事項: 高度利用地区、景観地区
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：神谷　和幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/05/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:00
■当日ご予約大歓迎♪
■ご都合の良い日時をご連絡ください。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
◆無料住宅ローン相談・審査ができます！

岡崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)和光地所
電話番号：0564-53-1800
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)和光地所
愛知県岡崎市上六名4-3-20
愛知県知事（14）第006586号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【WAKO/和光地所】岡崎市矢作橋駅の土地【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1709万円～1857万円
愛知県岡崎市矢作町字市場
名鉄名古屋本線/矢作橋
125.3m²～125.56m²（37.90坪～37.98坪）（実測）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円