【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深みのある色調と質感の高い素材感が、高級感のある外観。（1号棟）

備え付けの棚は、魅せる収納として、お好きな雑貨や写真、植物などをディスプレイしたり、書棚として使ったり。空間を楽しく演出できます。（1号棟）

キッチンとダイニングを近接させ、家族間のコミュニケーションや配膳作業をスムーズに。（1号棟）

ファミリーコーナーは、正面に窓を設け、圧迫感も感じず、光や風の通りも感じられます。リビング学習スペースや在宅ワークなどにちょうどいいです。（1号棟）

(1号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積126.98m2、建物面積101.01m2

ホワイトの明るい色調と、ブラックおよびグレーの、深い陰影の対比が魅力的な外観。（3号棟）

ホワイトを基調とした内装。様々な家具や色を取り入れやすく、インテリアコーディネートの幅も広がります。清潔感と開放感のある空間を演出できます。（3号棟）

リビングの隣に仕切られた「ワークスペース」を設けました。勉強や仕事に重宝します。照明と窓があることで、閉塞感なく集中できる場所になりました。（3号棟）

ゆったりと寛げる、ゆとりの広さの主寝室。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。勾配天井は空間をより広く感じさせてくれます。（3号棟）

(3号棟)、価格5998万円、3LDK+S、土地面積129.21m2、建物面積101.85m2

田園都市線「宮崎台」駅まで1700m 都心の人気ベットタウン田園都市線駅「宮崎台」駅が生活圏。二子玉川駅まで9分、渋谷駅まで途中急行乗り換え24分のアクセスです。

ひばり幼稚園まで230m 分譲地から3分の場所にある幼稚園「ひばり幼稚園」。園内には自然豊かな森や広い園庭、豊富な遊具もあり、元気なお子様を育みそうです。

川崎市立平小学校まで360m 昭和52年4月年に創立された「川崎市立平小学校」。静かな住宅街の一角にあり毎日の通学も安心。各学年2～3クラスある規模の小学校です。

オーケー宮崎台店まで1600m 神奈川エリアで大人気の激安スーパー「オーケー宮崎台店」。駐車場も広くまとめ買いにとても便利。営業時間は8:30～21:30です。

神木公園まで450m 四季折々の木々に囲まれた緑豊かな公園です。走り回れる広場や充実した遊具があり、夕方には学校や幼稚園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。

クリエイトS・D川崎宮前平店まで700m 徒歩や自転車でも行けるドラッグストア「クリエイトS・D川崎宮前平店」。営業時間は10：00～22：00まで。宅配サービスもご利用いただけます。

アスク宮前平保育園まで1100m 宮前平駅までの途中にある「アスク宮前平保育園」。朝は7：00から開園し、夜は20：00までの延長保育もございます。目の前が公園なので元気な声が響き渡ります。

宮前区役所まで1100m 宮前区の行政の中心「宮前区役所」。役所としての機能はもちろん敷地内に図書館も併設されており、とっても便利です。

神奈川ひまわりクリニックまで1200m 黄色と茶色の外観が印象的な「神奈川ひまわりクリニック」。小児科や内科を受診でき、インフルエンザの予防接種やワクチン接種にも対応してくれます。

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【売主】神木2丁目新モデルルーム完成！全11邸駐車2台可早くも最終2邸

基本データ

物件名

【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期

価格

5998万円～6380万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

126.98m²～129.21m²（38.41坪～39.08坪）

建物面積

101.01m²～101.85m²（30.55坪～30.80坪）

住所

神奈川県川崎市宮前区神木２

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線「宮崎台」歩20分～23分
東急田園都市線「宮前平」歩18分～20分
東急バス「神木停留所」歩3分～6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 【お詫びと訂正】
当物件は抽選にて販売させて頂きましたが、諸事情により先着順販売に変更させて頂きました。
訂正してお詫び申し上げます。
販売戸数: 2戸
総戸数: 11戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造（軸組工法）
施工: 神奈川グランディハウス株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101409号（2024年2月5日）他、※その他共有持分/有「販売区画図※1/1.49ｍ2持分各1/5（7～11号地）」「販売区画図※5/2.00m2持分各1/6（1～6号地）」※6号地の敷地の一部（1.25m2）、7号地の敷地の一部（3.22m2）に川崎市上下水道事業管理者の地上権が設定されています。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン-イーワ）】までお問い合わせ下さい。

◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。
2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。
これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。
何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)
電話番号：0120-210318
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)
神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12
神奈川県知事（6）第022689号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5998万円～6380万円
神奈川県川崎市宮前区神木２
東急田園都市線/宮崎台
3LDK　101.01m²～101.85m²（30.55坪～30.80坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円