パークナードテラス常滑本郷（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

閑静な住宅地に位置する整形地。南側道路に面し、陽当たり良好。周辺には学校やスーパーが徒歩圏内で、家族での生活に最適な環境が整っています。

広々とした51坪の土地は、使い勝手◎。近隣には公園や商業施設も充実。快適な暮らしが実現できるエリアです。

高低差が少ない整形地で、レイアウトの自由度が高いのが特徴。市街地が近く、通勤や買い物も便利。家族でのアクティブな生活をサポートします。

前道は広々とした6ｍ以上。並列駐車3台可能で、来客時も安心。静かな環境の中で、穏やかな日常を送ることができる立地です。

【前面道路幅員6ｍ】広々とした道路は、車の出入りもスムーズ。近隣には買い物施設や学校が充実し、生活に必要なものが揃う便利な立地です。快適な暮らしをサポートする理想の場所です。

【前面道路幅員6ｍ】整然とした南側道路は、日常の利便性を高めるポイント。周囲は静かな住宅街で、家族皆が安心して暮らせる環境が魅力です。交通のアクセスも良好で、ストレスフリーな生活が実現します。

※【建物プラン例】・建物価格3500万円・別途費用250万円・建物面積99.26m2（30.01坪）・間取り3LDK

鬼崎南小学校まで584m 設立50年以上の歴史ある小学校まで徒歩8分。お子さまも通いやすく安心です。

多屋公園まで635m 多屋公園まで徒歩8分。たくさんの遊具や円形運動場が整備されており、幅広い利用ができます。

ベイシアフードセンター常滑店まで690m スーパーも徒歩圏内に。ちょっとした買い出しや帰り際に少し立ち寄る、なんてことも可能です。【営業時間】9：30～20：00

イオンモール常滑店まで3300m イオンモール常滑店まで車で約8分。休日のお買い物にとても便利です。【営業時間】年中無休※出店店舗により異なります。

コストコ常滑店まで2800m コストコも車で約7分の距離にございます。【営業時間】10：00～20：00

カインズ常滑店まで696m カインズも徒歩圏内に。流行りのDIYも始めやすい環境です。【営業時間】9：30～20：00

スギドラッグ榎戸店まで872m 徒歩11分、車で約3分の場所にございます。処方せん受付もされていて、便利です。【営業時間】9：00～22：00

Vドラッグ常滑店まで922m Vドラッグも近くにあり、便利です。【営業時間】9：00～22：00

ファミリーマート常滑榎戸店まで780m コンビニも近くにございます。ちょっとしたお買い物に便利です。

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造成済＋高低差の少ない51坪の整形地！155号線近くだから南北への通勤も◎

【建築条件付土地】基本データ

物件名

パークナードテラス常滑本郷（建築条件付）宅地分譲

価格

1800万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

169.87m²（登記）

住所

愛知県常滑市本郷町４

地図・周辺環境

交通

名鉄常滑線「榎戸」歩12分

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土地状況

更地

造成完了時期

2023年9月完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

南側道路面す / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: パークナードテラス常滑本郷（建築条件付）宅地分譲
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道、私道負担無し
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 畑
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法第22条規制
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:60％、容積率:150％
特記事項: 担当者：中村　泰彦、設備：電気：中部電力ミライズ（株）、ガス：東邦ガス（株）、水道：公営水道、下水：公共下水道　※建売住宅に関してはオール電化仕様です
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月20日

常滑市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国243位

偏差値: 50.65

項目別順位

安心度: 県内34位
全国756位

利便度: 県内3位
全国83位

快適度: 県内8位
全国120位

富裕度: 県内25位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内17位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,469人	県内28位	全国346位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	45.5床	県内31位	全国769位
1万人当たり医師数	15.7人	県内24位	全国549位
介護保険施設定員数	268人	県内36位	全国753位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内30位	全国661位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内24位	全国667位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

常滑市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: （株）パナホーム愛知　営業本部　戸建事業部　本社オフィス
電話番号：0120-58-8746
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)パナホーム愛知
愛知県半田市昭和町3-1
愛知県知事（8）第016665号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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価格　1800万円
愛知県常滑市本郷町４
名鉄常滑線/榎戸
169.87m²（登記）

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