宮崎市恒久 第10 新規分譲住宅 全3棟 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 宮崎市恒久 第10 新規分譲住宅 全3棟
- 価格
- 2699万円・2799万円
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 151.85m2・161.01m2（45.93坪・48.70坪）（登記）
- 建物面積
- 94.35m2・96.39m2（28.54坪・29.15坪）（登記）
- 住所
- 宮崎県宮崎市恒久３
- 交通
-
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩11分～12分
宮崎交通「恒久3丁目」歩3分～4分
ＪＲ日豊本線「宮崎」車2.9km～3km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年1月下旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 宮崎市恒久 第10 新規分譲住宅 全3棟
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 即お引渡し可能です♪
お住まいになられるまでのスケジュールです♪
①購入申込、銀行事前審査
（お客様のご要望をお聞きして、ご提案をさせて頂きます）
②不動産売買契約
（株式会社アーネストワン様との土地建物売買契約を行って頂きます）
③住宅ローン本申込
（金融機関にて住宅ローンの正式に申込手続きを行って頂きます）
④入居前のオーナー検査
（入居前に建物内の傷や汚れ、不具合箇所の点検、確認して頂きます）
⑤住所移転手続き・火災保険申込
（ローンを実行する前に、新住所への住所変更と火災保険の申込みをして頂きます）
⑥金銭消費貸借契約
（お申込み頂いた銀行とのローン契約を行って頂きます）
⑦残金決済と所有権移転、引渡し
（土地建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります） - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、3号棟は角地になります
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- 株式会社アーネストワン
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％・70％、容積率：100％・100％
- 特記事項
- 担当者：倉爪 大輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC116907号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日も案内可能です♪モデルルームの内覧もできます♪
当社ではお客様のニーズに合わせて、見学プランをご用意しております♪
買うかも決まってないけど、内覧してみたい♪
☆夢を膨らむコース（約15分～45分）
当社スタッフがモデルルームをご案内致します♪
住宅ローンの事など、
気になる事を何でもご質問下さい♪
気楽に楽しく内覧しましょう♪
家を探しているけど、予算や場所がまだ決まっていない・・・
○探索コース（約30分～60分）
複数の物件のご案内を致します♪
地元の不動産だからわかるのエリア情報をお伝え致します♪
不動産屋さんの本音でお話致します♪
買う事は決めているけど、ローンは大丈夫？？
◎夢実現コース（約60分～90分）
物件の購入に必要な事、必要な物が色々とあります
融資ってどうするの？
ローンが通るか心配などなど、、、
まずは資金のお見積りと、
お客様に合った住宅ローンのご案内します♪
当社では、銀行の支店の銀行員様やファイナンシャルプランナーによる
無料相談も行っております♪
※以前、住宅ローンを断られた方も状況の変化により、
融資が可能な場合もあります。
（実は当社でも他社様で断られた方が融資が通った例があります）
現在の内容をヒアリングさせて頂き、夢実現のお手伝いをさせて頂きます♪
◎オプション工事のご提案
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明などのオプション工事のご提案をさせていただきます♪
入居する前にパンフレット等でご説明させていただきます♪
さらに、ご依頼いただいたお客様には網戸オプションをプレゼント！
お気軽にお問い合わせください♪
宮崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国391位
- 偏差値
- 49.75
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国31位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 387施設 | 県内1位 | 全国51位 |
| 1万人当たり病床数 | 164.2床 | 県内8位 | 全国247位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国71位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,575人 | 県内1位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,150円 | 県内5位 | 全国549位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内9位 | 全国597位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.76件 | 県内9位 | 全国793位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宮崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
DN不動産 BIG STRAIGHT DN合同会社
電話番号：0985-69-8350
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
DN不動産 BIG STRAIGHT DN合同会社
宮崎県宮崎市橘通東4-1-4 河北ビル3階 317
宮崎県知事（1）第005063号
(公社)全日本不動産協会宮崎県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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4LDK・4LDK+S（納戸） 94.35m2・96.39m2（28.54坪・29.15坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮崎県宮崎市恒久３
ＪＲ日豊本線/南宮崎
4LDK・4LDK+S（納戸） 94.35m2・96.39m2（28.54坪・29.15坪）（登記）
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