井田町字３（北岡崎駅） 2480万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地見学会開催中！

Bタイプ　LDK

熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。（Bタイプ）

Bタイプ　居室＊価格変わらずそのままで間取り変更可能

Bタイプ　バルコニー眺望

Bタイプ　お庭

完成しました♪　Bタイプ現地外観

Aタイプ　玄関

Aタイプ　LDK

Aタイプ　ファミリークローゼット

Atype 書斎やテレワークにぴったりなワークスペース

Aタイプ　お庭

完成しました♪　Aタイプ現地外観

Aタイプ　2階からの眺望

足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（Aタイプ）

お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（Aタイプ）

区画図

(A)、価格2780万円、2LDK、土地面積87.22m2、建物面積75.25m2

(B)、価格2480万円、3LDK、土地面積89.91m2、建物面積74.74m2

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基本データ

物件名

井田町字３（北岡崎駅） 2480万円・2780万円

価格

2480万円・2780万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK～3LDK

土地面積

87.22m²・89.91m²26.38坪・27.19坪

建物面積

74.74m²・75.25m²22.60坪・22.76坪

住所

愛知県岡崎市井田町字３

地図・周辺環境

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」歩31分
名鉄バス「「荒井山」停」歩6分

乗り換え検索
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完成時期

'23年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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販売概要

物件名: 井田町字３（北岡崎駅） 2480万円・2780万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：お問い合わせ下さい。
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～12ｍ、西側公道約12.0m、南東側公道約4.0m
構造・工法: 木造2階建［4.3倍2×4工法］
施工: 東新住建株式会社
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-59807号（2023年8月24日）他
情報提供日: 2024/09/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学の流れ】
当日のお問い合わせでも出来る限り対応いたします！
まずはご希望の日時をご連絡くださいませ。

◆フリーコール：0800-170-5104

未完成物件につきましては、近隣モデルハウス物件をご案内いたします。
18時以降の時間帯でも事前予約をいただければご見学が可能です。
公式LINE、HPからでもご予約ができますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

岡崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東新住建(株)
電話番号：0800-170-5104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（4）第007873号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東新住建(株)
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
国土交通大臣（4）第007873号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円・2780万円
愛知県岡崎市井田町字３
愛知環状鉄道/北岡崎
2LDK～3LDK　74.74m²・75.25m²22.60坪・22.76坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円