スマートハイムプレイス君津中野【セキスイハイム】【建築条件付土地】物件詳細

土地全景1（撮影_2025年4月）全5区画のセキスイハイム分譲地。まちなみデザインガイドラインにより夜も明るく安全で、JR内房線徒歩圏内の君津エリアの分譲地です！ ※販売済区画を含む場合がございます。

土地全景2（撮影_2025年4月）小学校まで徒歩10分以内、中学校は分譲地の道路向かい側にあり通学便利。 ※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

No.2_土地2（撮影_2025年4月）ゆとりある50坪以上の敷地です。様々なご希望を盛り込んだ間取り作りをお手伝い致します。

君津市立周西小学校まで760m （徒歩10分）「夢を持ち、かしこく、やさしく、たくましく生きる児童の育成」がモットーです。

君津市立周西中学校まで30m （徒歩1分）分譲地すぐそばに隣接し、「自立した社会人としての素地を培う」ことをモットーにした学校です。

アピタタワー君津店まで590m （徒歩8分）様々な店舗が利用可能な複合ショッピングセンターです。

君津山の手病院まで2840m （徒歩36分）整形外科、内外科、小児科などを対応する総合病院です。

君津中央公園まで1140m （徒歩15分）たくさんの遊具が揃う、子育てに役立つ公園です。

全5区画の分譲地は道路と隣地との高低差もあまり無く、道路からの車や人の出入りもとてもラクです。

前面道路1（撮影_2025年4月）東側は幅員12mの公道。歩道もありお子様世帯にも安心です。

前面道路2（撮影_2025年4月）車通りは比較的少なくお車もらくらく駐車可能です。

JR君津駅まで840m （徒歩11分）都内まで乗り換えなしでアクセスできる快速電車もございます。

久保保育園まで590m （徒歩8分）分譲地最寄りにあり、地元に愛される保育園です。

VERYFOODS　尾張屋君津店まで1140m （徒歩15分）千葉県産食材を扱う地元密着型スーパー。21時まで開いてますので帰宅前のお買い物も便利です。

ドンキホーテ君津店まで590m （徒歩8分）首都圏でも多数店舗があるディスカウントショップです。

太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　

スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。

工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

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JR内房線「君津」駅まで徒歩10分！
全区画50坪以上の整形地。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

スマートハイムプレイス君津中野【セキスイハイム】

価格

1376万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

5区画

土地面積

170.47m²（登記）

住所

千葉県君津市中野２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ内房線「君津」歩10分～11分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整形地 / 角地 / 区画整理地内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: スマートハイムプレイス君津中野【セキスイハイム】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方公道北接面10.7m 幅員6m/接道2：二方公道東接面7.7m 幅員12m/接道3：一方公道東接面10.3m 幅員12m/私道無
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・150％
特記事項: 設備：■水道負担金：297000円（税込）/口径20mm ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：852.26m²、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内：この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
情報提供日: 2025/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

君津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国645位

偏差値: 48.38

項目別順位

安心度: 県内27位
全国647位

利便度: 県内7位
全国170位

快適度: 県内32位
全国740位

富裕度: 県内12位
全国198位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国141位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内18位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,302人	県内19位	全国383位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内30位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内23位	全国426位
一般診療所数	48施設	県内20位	全国419位
1万人当たり病床数	69.5床	県内31位	全国678位
1万人当たり医師数	10.6人	県内28位	全国722位
介護保険施設定員数	622人	県内21位	全国393位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内20位	全国655位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

君津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-997-249
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1376万円
千葉県君津市中野２
ＪＲ内房線/君津
170.47m²（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円