岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

完成予想図

1号棟間取り図

2号棟間取り図

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4号棟間取り図

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6号棟間取り図

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基本データ

物件名

岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円

価格

4680万円～4880万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

65.48m²～83.3m²

建物面積

94.39m²～108.05m²

住所

神奈川県横浜市鶴見区岸谷２

地図・周辺環境

交通

京急本線「生麦」歩8分

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完成時期

'23年12月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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販売概要

物件名: 岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 6戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造3階建（枠組壁工法）
施工: -
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：70％、容積率：150％
特記事項: 担当者：吉岡、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第2023SBCー確00751Y号他
情報提供日: 2024/05/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
□□□現地案内会開催中□□□

現地を実際に見ていただくことで広さはもちろん
建築した際の駐車スペースや建物の間取りの配置など
弊社スタッフがご案内させていただきます。

◇◇◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇◇◇

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

◇　現地のみの見学　（所有時間　15分～）

◇　現地見学/ご希望条件のご相談（所有時間　30分～）

◇　現地見学/資金計画のご相談　（所有時間　45分～）
（住宅ローンの月々の支払い例から諸経費など細かく説明いたします）
（建築した場合の建物費用もご説明いたします）
◇現地以外の近隣の物件もまとめてご紹介　（所有時間　1時間～）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
株式会社Rielでは、新型コロナウイルスの感染拡大に伴い
お客様に安心しておうち探しをしていただく為、下記の対応を実施しております。

・店舗従業員手洗い、うがいの徹底
・店舗従業員のマスク着用
・店舗へのアルコール消毒の設置
・一部従業員在宅勤務
（不在が多くなる為、電話がつながりにくい場合がありますのでご承知おき下さい。）

この状況が一日でも早く収束し安心して過ごせる日が来る様、
従業員一同、お客様が安心して当社をご利用頂けるよう環境づくりを行ってまいります。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)Riel
電話番号：03-5843-5790
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（1）第106491号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)Riel
東京都渋谷区代々木1-30-14 天翔代々木ANNEXビル410
東京都知事（1）第106491号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円～4880万円
神奈川県横浜市鶴見区岸谷２
京急本線/生麦
4LDK　94.39m²～108.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円