岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円物件詳細

岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２
交通	京急本線「生麦」歩8分
価格	4680万円～4880万円

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: 完成予想図

物件名	岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円
間取り	4LDK
土地面積	65.48m²～83.3m²
建物面積	94.39m²～108.05m²
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内

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完成予想図
完成予想図
1号棟間取り図

2号棟間取り図
3号棟間取り図
4号棟間取り図

5号棟間取り図
6号棟間取り図

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
□□□現地案内会開催中□□□

現地を実際に見ていただくことで広さはもちろん
建築した際の駐車スペースや建物の間取りの配置など
弊社スタッフがご案内させていただきます。

◇◇◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇◇◇

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

◇　現地のみの見学　（所有時間　15分～）

◇　現地見学/ご希望条件のご相談（所有時間　30分～）

◇　現地見学/資金計画のご相談　（所有時間　45分～）
（住宅ローンの月々の支払い例から諸経費など細かく説明いたします）
（建築した場合の建物費用もご説明いたします）
◇現地以外の近隣の物件もまとめてご紹介　（所有時間　1時間～）

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株式会社Rielでは、新型コロナウイルスの感染拡大に伴い
お客様に安心しておうち探しをしていただく為、下記の対応を実施しております。

・店舗従業員手洗い、うがいの徹底
・店舗従業員のマスク着用
・店舗へのアルコール消毒の設置
・一部従業員在宅勤務
（不在が多くなる為、電話がつながりにくい場合がありますのでご承知おき下さい。）

この状況が一日でも早く収束し安心して過ごせる日が来る様、
従業員一同、お客様が安心して当社をご利用頂けるよう環境づくりを行ってまいります。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

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地図横浜市鶴見区岸谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円販売概要

物件名	岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	65.48m²～83.3m²	建物面積	94.39m²～108.05m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	京急本線「生麦」歩8分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年12月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（枠組壁工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：150％	特記事項	担当者：吉岡、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第2023SBCー確00751Y号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)Riel 【TEL】03-5843-5790お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106491号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Riel(株)Rielのその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木1-30-14 天翔代々木ANNEXビル410 東京都知事（1）第106491号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 獅子ヶ谷三丁目　全5棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷３; 【価格】4580万円～5680万円

: 新築分譲住宅　全１邸　鶴見区岸谷３丁目; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区岸谷３; 【価格】5940万円

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: 市場富士見町　建築条件付き売地; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町; 【価格】3880万円

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: 品川区大井６丁目　新築戸建　全２棟; 【住所】東京都品川区大井６; 【価格】8880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岸谷２（生麦駅） 4680万円～4880万円 物件詳細