コモンステージ幸町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

栃木県中央公園（2020年4月撮影）

幹線道路の「桜通り」や「大通り」「平成通り」が近く、鹿沼ICへもスムーズにアクセスできます。

No.1 参考プラン／外観パース

区画No.1 参考プラン／間取り図

区画No.1 参考プラン／内観パース

住吉保育園まで320m 徒歩4分。緑豊かな栃木県中央公園が目の前にあり、四季折々の自然に触れながら子どもの自主性を尊重した保育を行なっています。

富士見小学校まで440m 徒歩6分。「心豊かで、思いやりのある子ども・よく学び、工夫する子ども・健康で、たくましい子ども」を目指す生徒像として教育活動を行なっている公立小学校です。

一条中学校まで750m 徒歩10分。「自ら学び自ら考える生徒・明るくたくましい生徒・認め合い協力する生徒」を生徒指標に掲げる公立中学校です。

東武宇都宮駅まで1600m 徒歩20分。栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっています。

栃木県中央公園まで300m 徒歩4分。緑豊かな敷地内には「昭和大池」を中心に回遊式の庭園やウォーキングコース、県立博物館などが設けられており、市民の憩いの場となっている県営都市公園です。

たいらや滝谷店まで700m 徒歩9分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケットです。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。

シバタ薬品住吉店まで200m 徒歩3分。関東を中心に展開しているドラッグストア。価格訴求に重点を置き、医薬品のみならず日常生活品にも力を入れています。

平野内科小児科医院まで310m 徒歩4分。診療科目:内科、循環器科、小児科。◇休診日: 日・祝◇備考: 臨時休診あり地域のかかりつけ医として親しまれているクリニックです。

宇都宮記念病院まで2970m 車で6分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。

JR「宇都宮」駅（徒歩40分／約3170m）から、新幹線やJR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトアクセス。東武宇都宮線も利用できます。

東北自動車道と北関東自動車道で、東西南北へ快適にアクセスでき週末が楽しみです。

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積水ハウス「コモンステージ幸町」参考プラン掲載中！中央公園が徒歩圏内。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ幸町【積水ハウス】

価格

2090万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

6区画

土地面積

240.04m²（72.61坪）

住所

栃木県宇都宮市幸町

地図・周辺環境

交通

湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス16分関東自動車整備前歩6分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩20分
ＪＲ日光線「鶴田」歩33分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 始発駅 / 前道６ｍ以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ幸町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：18.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：1207.22m²、○都市計画法／市街化区域○道路の幅員及び舗装／約18.40mアスファルト舗装（歩道含む）○水道負担金(20mm)／131，300円(税込)○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)○本分譲地におきましては、良好な住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※詳しくは担当者にお問い合わせください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/09/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月25日

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：028-633-4302
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)宇都宮支店
栃木県宇都宮市城東1-11-5
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
栃木県宇都宮市幸町
湘南新宿ライン宇須/宇都宮
240.04m²（72.61坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円