【価格改定】宮の沢モデルハウスAB 物件詳細

【モデルハウス公開中】都市近郊・地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分。
バルコニーで自然を満喫するシンプルな木の家。

基本データ

物件名
【価格改定】宮の沢モデルハウスAB 
価格
5990万円 
間取り
3LDK+S(納戸) 
土地面積
99.29m2~99.39m2(30.03坪~30.06坪) 
建物面積
150.51m2~154.85m2(45.52坪~46.84坪) 
住所
北海道札幌市西区宮の沢二条2 
交通
地下鉄東西線「宮の沢」歩12分
JR北海道バス「西町北20丁目」歩7分
JR函館本線「発寒」バス4分北海道中央バス「宮の沢駅」歩8分
完成時期
2023年7月中旬 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売概要

物件名
【価格改定】宮の沢モデルハウスAB 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
2戸 
総戸数
2戸 
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造3階・地下0階建(軸組工法) 
施工
KUNIMOKU HOUSE
用途地域
第一種住居地域 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
間取りや構造等の他に、土地探しから注文住宅のご相談も承っております。
 
お電話または弊社HPからもご来場予約受付しております。
翌日・当日の見学を希望される場合は、お電話にてご相談ください。
【宮の沢モデルハウスの見学希望】の旨をお伝えくださいませ。
LINEでのやり取りをご希望の方はお知らせください。

火曜/水曜は定休日となりますが、事前連絡を頂ければご相談を承ります。

■Tel:011-812-5051
 HPではオンラインフォームをご用意しておりますので、そちらからも簡単にご予約が可能です。

お客様のご都合に合わせた方法でご予約ください。
心よりお待ちしております。

弊社では標準を設けず、お客様の暮らしに合わせた住まいづくりをお手伝いいたします。
土地探しから新築・戸建・リノベーションまで、ご相談はお気軽にお問い合わせください。

詳細は弊社HPをご確認くださいませ。


──────────────────────────
KUNIMOKU HOUSEは、ただの住まいづくりにとどまりません。
お客様の未発見の想いやこだわりを引き出して形にし、
ユニークな要望にもお応えします。
心地よい空間作りを追求し、他にはない住まいを実現。
お客様の夢と共に、良きパートナーであり続けることを誓います。

札幌・苫小牧近郊の新築・注文住宅を承っております。
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札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
道内21
全国572
偏差値
48.82

項目別順位

安心度
道内35
全国767
利便度
道内23
全国228
快適度
道内12
全国410
富裕度
道内1
全国227

財政健全度ランキング

総合評価
道内3
全国316
偏差値
50.72

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
555施設道内1位全国3位
保育所等の状況
(利用児童数)
34,179人道内1位全国5位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人道内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数201施設道内1位全国1位
一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
介護保険料5,773円道内23位全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ジェイウッド札幌営業所KUNIMOKU HOUSE 
電話番号:011-812-5051
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
(株)ジェイウッド札幌営業所KUNIMOKU HOUSE
北海道札幌市豊平区豊平二条11-1-24
国土交通大臣(2)第009044号
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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借入額の目安:3,000万円
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ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 5990万円
北海道札幌市西区宮の沢二条2
地下鉄東西線/宮の沢
3LDK+S(納戸) 150.51m2~154.85m2(45.52坪~46.84坪)

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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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北海道札幌市西区宮の沢二条2
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