【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【 長期優良住宅・耐震等級3・制振装置・35年保証 】仙台市若林区南小泉誕生!
◆長谷工ホーム東北◆ 第一弾
基本データ
- 物件名
- 【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ/予告広告
- 価格
- 5300万円~5400万円台(予定)
- 間取り
- 3LDK※4LDKに変更可(有償)
- 土地面積
- 166.01m2~166.16m2(50.21坪~50.26坪)
- 建物面積
- 102.87m2~104.6m2(31.11坪~31.64坪)
- 住所
- 宮城県仙台市若林区南小泉4
- 交通
-
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩21分
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年2月
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 5月下旬より販売開始
~ 仙台駅3km圏の閑静な住宅エリアに<全12邸>誕生 ~
長谷工グループの新築戸建シリーズ「ブランシエラガーデン南小泉」
東北エリアにて第一弾プロジェクト始動。
宮城の萩大通りから一歩奥の住宅地でありながら
ショッピング・教育施設が充実した利便性の高い立地。
■全邸土地面積 「166m2(50坪)」超。
■全邸建物面積 「100m2」超。一邸一邸が個性を持つ。
■3台駐車可能なゆとりの外構計画 ※1台は軽自動車想定
■【長期優良住宅認定】+【住宅性能評価取得】+【ハイブリットキューブ工法】
◇仙台駅まで自転車で約19分距離。中心部への通勤も快適に。
◇聖ウルスラ学院英智まで徒歩圏。お子様の通学も安心な距離。
◇遠見塚小学校・南小泉中学校へ徒歩11分~12分。
「販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為
は一切できません。4月販売開始予定」 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 12戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、新設道路(私道):6.0m
- 構造・工法
- 木造2階建て 軸組(在来)工法
- 施工
- 株式会社細田工務店
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率:60% 容積率:200%
- 特記事項
- 設備:東北電力、公共水道、公共下水道、個別プロパン、建築確認番号:第R05SHC117041号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
長谷工ホーム東北 第一弾 新登場
ブランシエラガーデン南小泉 【全12区画】
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仙台市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国272位
- 偏差値
- 51.31
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 22,286人 | 県内1位 | 全国11位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国14位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 945施設 | 県内1位 | 全国11位 |
1万人当たり病床数 | 121.3床 | 県内7位 | 全国442位 |
1万人当たり医師数 | 37.1人 | 県内1位 | 全国85位 |
介護老人施設定員数 | 7,843人 | 県内1位 | 全国10位 |
介護保険料 | 6,001円 | 県内11位 | 全国502位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.93件 | 県内14位 | 全国664位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.11件 | 県内11位 | 全国457位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
仙台市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
長谷工アーベスト 東北支店
電話番号:0120-222-855
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
(株)長谷工ホーム東北支店
宮城県仙台市青葉区高野原1-18-16
国土交通大臣(1)第010363号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<土地売主>
(株)細田工務店東北支店
宮城県仙台市青葉区高野原1-18-16
国土交通大臣(16)第000483号
<販売提携(代理)>
(株)長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(11)第003175号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市若林区南小泉4
仙台市地下鉄東西線/薬師堂
3LDK※4LDKに変更可(有償) 102.87m2~104.6m2(31.11坪~31.64坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市若林区南小泉4
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