【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠【建築条件付土地】物件詳細

現地土地写真(2025年3撮影)

現地土地写真(2025年3月撮影)

現地土地写真(2024年11月撮影)

現地土地写真(2025年3月撮影)

JR学研都市線大住駅まで840m (202211撮影)

京田辺市立薪小学校まで780m (202211撮影)

京都生活協同組合コープ京田辺まで1540m (202211撮影)

スーパーストアナカガワ大住ケ丘店まで1100m (202211撮影)

園青葉第一公園まで220m (202211撮影)

全体区画図

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セキスイハイム/JR片町線「大住駅」徒歩11分/小学校徒歩10分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠

価格

1830万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

119.59m²（36.17坪）

住所

京都府京田辺市薪畠

地図・周辺環境

交通

ＪＲ片町線「大住」歩11分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：検査手数料 14050円/一括
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：25ｍ～2ｍ、接道1：一方北東接面25m 幅員25m/私道無
用途地域: 第一種住居地域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: 高さ最高限度有、日影制限有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、開発面積：346m²、電気：関西電力（他の電気小売業者の選択も可能です。）上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

京田辺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内3位
全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム近畿株式会社　第1営業本部　桃山展示場
電話番号：0120-350-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム近畿(株)京都支店
京都府京都市右京区西院追分町25-1-135 イオンモール京都五条内3階
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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