【エサキホーム】 E’s garden 瑞穂市穂積Ⅲ 【長期優良住宅】物件詳細

【現地外観 A棟】<BR>南側に3台北側に1台の計4台分の駐車スペースをご用意。お友達や親御様にも気軽遊びに来てもらえます。<BR>日当たりも良く、明るく快適な毎日を過ごせます。

【現地外観 A棟】南側に3台北側に1台の計4台分の駐車スペースをご用意。お友達や親御様にも気軽遊びに来てもらえます。日当たりも良く、明るく快適な毎日を過ごせます。

【LDK　A棟】<BR>キッチンからお部屋を一望でき、お子様を温かく見守ってあげられます。また続き間和室で計26帖の大空間としても活用して頂けます。

【LDK　A棟】キッチンからお部屋を一望でき、お子様を温かく見守ってあげられます。また続き間和室で計26帖の大空間としても活用して頂けます。

【LDK　A棟】ダイニングセットとソファーセットを配置しても余裕がある広さです。ご家族集まってもゆとりある空間で楽しい時間が過ごせます。

【和室　A棟】LDKと続き間としてお使い頂けます。押入付きでお布団やお子様のおもちゃも片付けておけます。

【間取　A棟】南側が駐車場と道路になるので暖かな日差しが入りやすい間取となっています。またリビング・ダイニングには床暖房もあり風を起こさずに部屋を暖めることもできます。

【現地外観　B棟】南側にはお庭があり、プール等でお子様と一緒にお家で楽しんで頂けます。

【LDK20帖　B棟】　エサキホームのLDKは20帖と広々しています。和室と繋がっているため、親戚などが一度に大人数集まることが出来る広さを確保しています。ゆとりの空間を是非ご体感ください。

【パントリー　B棟】インスタントコーヒーやカップラーメンなど食品をしまっておく際に便利です。また防災グッズもここにしまっておくことですぐに取り出すことができます。

【玄関収納　B棟】2.5帖のスペースがありお子様の遊具やアウトドア用品をたっぷり収納できます。その他にも使いやすいようコートをかけることができるスペースもございます。

【キッチン　A棟】クリナップ製のキッチンです。キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面式の為、お子様のお勉強を見てあげることが出来ます。

【浴室　B棟】1坪浴槽の為、足を伸ばしてお寛ぎいただけます。キレイサーモフロアや人造大理石浴槽、くるりんポイ排水口など日々のお手入れが楽になる工夫がたくさんございます。

【洗面室　A棟】収納力豊富なキャビネット付きシャンプードレッサーと扉付き物入、ご家族それぞれがご自分の愛用グッズを収納しておけます。

【1Fトイレ　A棟】お掃除が簡単な節水型シャワートイレです。2ヶ所収納が設置されていますので小物収納に悩むこともありません。

JR東海道本線「穂積」駅まで950m JR東海道本線「岐阜」駅まで快速で約6分、「名古屋」駅まで新快速で約28分です。平日6時台は新快速4本、7時台3本と通勤通学もスムーズです。

穂積小学校まで160m 教育目標「かしこくて　あたたかくて　たくましい子」です。教師も目標を持って、家庭・地域と連携した教育に取り組んでいます。

穂積中学校まで870m 教育目標「共生・自立」です。多様性や心身・学力の育成を重要視した教育を進めて地域社会人の育成を目指しています。

DCM21まで910m 品揃えが幅広いホームセンターです。DIY教室が開催されており、季節やテーマに合わせたDIYを体験することが出来ます。

MEGAドン・キホーテまで960m 【営業時間　9：00～3：00】　食料品、日用品や電化製品まで、夜突然必要になるものがあっても安心ですね。

墨俣一夜城まで4700m 木下藤吉郎が一夜にして築城したと伝えられ、太閤出世物語の出発点となった砦城。春になると綺麗な桜が咲く名所としても知られています。

交通路線図です。2沿線利用可能。岐阜・名古屋方面も大垣方面もアクセスできます。

拡大図です。

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◆JR「穂積」駅　徒歩約12分◆5LDK◆LDK20帖◆駐車3台
◆2.5帖玄関収納(B棟)◆1.5帖パントリー(B棟）
◆2階4部屋でご家族の+１のお部屋の使い方

基本データ

物件名

【エサキホーム】 E’s garden 瑞穂市穂積Ⅲ 【長期優良住宅】

価格

3895万円・3995万円

返済シミュレーション

間取り

5LDK

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土地面積

174.83m²・174.84m²（52.88坪・52.88坪）

建物面積

135.57m²（41.00坪）（登記）

住所

岐阜県瑞穂市穂積

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「穂積」歩12分
名阪近鉄バス「瑞穂市役所、ココロかさなるCCNセンター前」歩5分

乗り換え検索
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完成時期

2023年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【エサキホーム】 E’s garden 瑞穂市穂積Ⅲ 【長期優良住宅】
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
販売スケジュール: 先着順申込受付中！
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：　0120-87-3325 】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

分譲住宅では珍しい5LDKのお家にご興味ありませんか？

ローン相談なども行っております。
お気軽にご相談下さい！
販売戸数: 2戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造瓦葺2階建
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％容積率：200％
特記事項: 担当者：エサキホーム　岐阜支店、設備：公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-54646号(2023.5.8)他
情報提供日: 2024/05/18
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

◇見どころポイント◇
(1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

瑞穂市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国350位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内12位
全国429位

利便度: 県内15位
全国371位

快適度: 県内7位
全国396位

富裕度: 県内10位
全国323位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国77位

偏差値: 54.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	0施設	県内20位	全国804位
一般診療所数	32施設	県内13位	全国576位
1万人当たり病床数	8.5床	県内20位	全国805位
1万人当たり医師数	7.1人	県内20位	全国793位
介護老人施設定員数	262人	県内19位	全国745位
介護保険料	6,020円	県内17位	全国503位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	県内19位	全国755位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内15位	全国286位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

瑞穂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)エサキホーム岐阜支店
電話番号：058-278-2712
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)エサキホーム岐阜支店
岐阜県岐阜市菊地町2-3
国土交通大臣（4）第007260号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3895万円・3995万円
岐阜県瑞穂市穂積
ＪＲ東海道本線/穂積
5LDK　135.57m²（41.00坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円