土合本町３（椎柴駅） 715万円～1015万円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2025年3月）撮影

建物プラン例（4号地）建物価格2410万円、建物面積106.81m2

現地（2025年3月）撮影

カスミ土合店まで605m

スーパータイヨーフーデリア店まで584m

ウエルシア神栖土合本町店まで343m

神栖市立植松小学校まで620m

神栖市立波崎第四中学校まで1300m

矢田部保育園まで759m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

土合本町３（椎柴駅） 715万円～1015万円

価格

715万円～1015万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

13区画

総区画数

24区画

土地面積

248.55m²～296.07m²75.18坪～89.56坪

住所

茨城県神栖市土合本町３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ成田線「椎柴」歩60分
ＪＲ成田線「下総豊里」歩92分
ＪＲ総武本線「猿田」歩91分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

2023年12月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 土合本町３（椎柴駅） 715万円～1015万円
最多価格帯: 700万円台（8区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～22ｍ、アスファルト舗装
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、ブロック・フェンス設置規定、共有持分（ゴミ置場、公園内の電柱用地）あり
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、開発許可番号：開　第26号　、開発面積：9721.31m²、自社持分面積：9721.31m²
情報提供日: 2025/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

神栖市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国388位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内29位
全国669位

利便度: 県内15位
全国462位

快適度: 県内14位
全国549位

富裕度: 県内2位
全国32位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国26位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	41施設	県内13位	全国482位
1万人当たり病床数	76.4床	県内24位	全国646位
1万人当たり医師数	10.6人	県内20位	全国722位
介護保険施設定員数	524人	県内20位	全国482位
介護保険料	5,400円	県内12位	全国103位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.43件	県内26位	全国763位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内20位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)新昭和不動産部
電話番号：0439-54-7752
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（5）第006139号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)新昭和不動産部
千葉県君津市東坂田4-3-3
国土交通大臣（5）第006139号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　715万円～1015万円
茨城県神栖市土合本町３
ＪＲ成田線/椎柴
248.55m²～296.07m²75.18坪～89.56坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円