【岡本住建】ソーラーエコタウン神戸末守新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

3号地／リビングからはウッドデッキがつながり、心地よい陽差しがたっぷりと降り注ぐ快適な空間でホッと一息つけます。洗濯物を干したりと日常使いはもちろん、家族団欒の場として大活躍してくれます。

3号地／たっぷりと陽差しが降り注ぐ陽だまり空間で快適にお過ごしいただけます。開放感が感じられるのはワイドな間口だからこそ！家で過ごす時間が至福の時間であるよう、こだわりをいっぱい詰め込みました。

3号地／暮らしの真ん中にあるリビングは家族みんなで過ごす大切な場所。だからこそ快適なのはもちろん、みんなで楽しくコミュニケーションが取れる繋がる空間を目指しました。

3号地／明るく爽やかな印象のLDKは20帖とゆとりある広さ。ソファやテーブルもお好きなレイアウトでお楽しみいただけます。大開口の大きな窓からはたっぷりと陽差しが降り注ぎ、室内を明るく照らします。

3号地／食器洗い乾燥機やお掃除が簡単なIHコンロをセットした使いやすいキッチン。背面収納との間に余裕を持たせ、開放的な空間で日々のお料理をお楽しみいただけます。

4号地／並列駐車で4台停められる広々とした駐車場は家族の憩いの場にも。お子さんと一緒に遊んだりウッドデッキで日向ぼっこしたりと、家族だけのプライベートな楽しみが満載！おうちで過ごす時間が充実します。

4号地／ダイニングスペースにもゆとりが感じられ、集う人がそれぞれ快適に過ごせる空間デザイン。家族が繋がるワンフロアな暮らしができる平屋住宅＆明るい南向きLDKだから、自然とみんなが集まります。

4号地／鮮やかなブルーのパネルをあつらえたキッチンがアクセントになったリビング。燦々と陽射しが降り注ぐ空間は家族で過ごす憩いの場所。近くにいられる安心感が家族の絆を深めます。

4号地／キッチンからは洗面室へ直接繋がり、そのままホールにも出られる回遊動線だから毎日の家事もスムーズ！洗濯物を干したりしまったりが楽々できるので、お子さんにお手伝いを頼むのも良いですね！

4号地／カップボードやパントリーとしても使える収納をセットし、何かと散らかりがちなキッチン周りもスッキリと片づきます。キッチンと同じブルーで統一したまとまりのあるスタイリッシュなデザインです。

4号地／キッチン・洗面・浴室が一直線で繋がり、リビングやホールへの出入りもスムーズな回遊動線で毎日の家事もスムーズ！洗濯や掃除の手間が軽減できるのでママも楽々です。

3号地／使いやすいオープンラックはタオルや小物類、洗剤などのストックに便利です。下にはキャビネットなどが配置できる余裕もあるので、収納力は抜群！スッキリと片付いた水回りをキープできます。

3号地／ワイドサイズの浴槽をセットした浴室は親子で入っても余裕な広々空間！疲れを癒したいときは半身浴が楽しめるなど、癒し効果も抜群です。汚れにくくお手入れ簡単仕様で日々の掃除も楽々捗ります。

4号地／2部屋ある洋室はお子さんの部屋としてはもちろん、仕事部屋にも最適です。オープンな収納には衣類が掛けられ、取り出しもスムーズ！家具をゆったりと配置できるのでお好みでレイアウトも可能です。

4号地／大容量の玄関収納に土間収納を併設することでスッキリ片付きます。スペースに余裕があるので、アウトドアグッズやお子さんの外遊びグッズなど大きなものや小物類までまとめてしまえます。

3号地／玄関ホールには洋服を掛けておける収納スペースをご用意しました。帰宅してすぐ掛けておけば出かける時にサッと取り出しスムーズ！ちょっとした収納があることで暮らしの動線も格段にスマートなものに。

4号地／スッキリとしたトイレ空間はオシャレなモザイクタイルで明るくトーンアップ！収納付きだから掃除道具やストック品もしまっておけるので、ゲストをお迎えした時も気持ちよくお使いいただけます。

3号地／モノトーンのモザイクタイルをあしらい、スタイリッシュに仕上げたトイレ空間。手洗い一体型だから空間を広々使えてゆったり過ごせます。壁面収納もセットし、トイレットペーパーのストックも可能。

4号地／主寝室は8帖とゆとりある広さ。シックな雰囲気の落ち着いた空間でゆったりとお休みいただけます。プレーンな造りだからシングルベッドを並べたりダブルベッドを置いたり、アレンジも自在です。

右から4号地、3号地／全棟南向き！圧巻の開放感が心地よい平屋の住まい。広々駐車スペースにウッドデッキなど、心地よい暮らしを叶えてくれるこだわりがいっぱい詰まったオリジナルデザイン住宅です。

木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。

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【全棟平屋＆南向き/駐車4台可/収納充実】
溢れる陽光が包み込むワイド間口LDKで叶えるワンフロアの暮らし
太陽光発電システム搭載ZEH仕様＆耐震等級3の強くて優しい住まい

基本データ

物件名

【岡本住建】ソーラーエコタウン神戸末守

価格

2840万円・2890万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

242.84m²・245.39m²（73.45坪・74.23坪）

建物面積

89.43m²（27.05坪）

住所

岐阜県安八郡神戸町大字末守

地図・周辺環境

交通

養老鉄道養老線「広神戸」歩6分
養老鉄道養老線「北神戸」歩17分
養老鉄道養老線「池野」歩39分

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完成時期

2023年12月1日

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 【岡本住建】ソーラーエコタウン神戸末守
最多価格帯: 2800万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、【南側】法第42条1項1号道路　町道 6.0ｍ　【東側】法第42条1項1号道路　町道 5.91ｍ
構造・工法: 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工: 岡本住建株式会社
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: ②③：建ぺい率：60％、容積率：200％、④：建ぺい率：70％、容積率：200％
特記事項: 担当者：清水幹晴、設備：設備／上水：町水道、下水：町下水、排水先：雨水（道路側溝）、電気：中部電力、IHヒーター、太陽光発電、ガス：新日本ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：ぎ建住セ第1230544号・第1230545号・第1230546号、給排水負担金：56000円／水道引き込み料：180000円
情報提供日: 2024/05/31
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 岡本住建(株)
電話番号：058-201-0456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
岡本住建(株)
岐阜県大垣市波須3-37-1
岐阜県知事（14）第001214号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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