ゼロホーム　安朱馬場ノ東町　建築条件付売土地【建築条件付土地】物件詳細

安朱クロスワールド

JR山科駅　歩5～6分

京阪山科駅　歩10～11分

ラクト山科ショッピングセンターまで747m

山科疎水　歩4～5分

区画図

現地案内図

交通アクセス

サンディ山科竹鼻店まで955m

ほほえみ保育園山科園まで698m

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" ◆安朱クロスワールドへ、ようこそ◆　洛東山科北エリアに誕生。利便性と住環境を兼ね備えた「安朱馬場ノ東町」"

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ゼロホーム　安朱馬場ノ東町　建築条件付売土地

価格

4180万円～6380万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

16区画

総区画数

35区画

土地面積

115.63m²～151.55m²（34.97坪～45.84坪）（登記）

住所

京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「山科」歩5分～6分
京阪京津線「京阪山科」歩6分～7分
地下鉄東西線「山科」歩6分～7分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ゼロホーム　安朱馬場ノ東町　建築条件付売土地
最多価格帯: 4600万円台（5区画）
諸費用: -
販売スケジュール: ※お申込みの際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6.0～6.4m公道、北側5.0m公道、東側5.2～5.7m公道、分譲地内6m公道
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：令和5年1月16日(第4987号)、開発面積：5544.16m²
情報提供日: 2024/05/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店
電話番号：0120-046303
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店
京都府京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
国土交通大臣（7）第005454号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町
ＪＲ東海道本線/山科
115.63m²～151.55m²（34.97坪～45.84坪）（登記）

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