【ミサワホーム】東部ファミリータウン糸島【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上空から見た糸島市

現地（2023年8月）撮影<BR>工事は終了しました

現地（2023年8月）撮影工事は終了しました

調整池東側道路と宅地

開発による販売総区画数は全９６区画、うちハウスメーカー５社による東部ファミリータウン糸島は全４７区画です。

ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。

ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。

制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。

ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

糸島市立可也小学校まで630m

可也幼稚園まで940m

イオン志摩ショッピングセンターまで860m

Ａコープ志摩まで510m

志摩郵便局まで550m

ダイソーイオンスーパーセンター志摩店まで860m

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■５／２３更新■【ミサワホーム】糸島の雄大な自然に包まれた閑静な住宅街、師吉エリア。利便性が良く、徒歩圏内に公園や小学校、商業施設や医療施設も整っています。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【ミサワホーム】東部ファミリータウン糸島

価格

962万円・1079万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

47区画

土地面積

203m²・210.22m²（61.40坪・63.59坪）（登記）

住所

福岡県糸島市志摩師吉

地図・周辺環境

交通

昭和バス「師吉荘前」歩3分～7分

土地状況

更地

造成完了時期

2023年9月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【ミサワホーム】東部ファミリータウン糸島
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：町内会費　①加入金：80000円、②運営費11000円／年、③育成会費：3300円／年(小中学生が居る家庭）　または　660円／月(小中学生が居ない家庭）
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 担当者：古閑、北野、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、開発許可番号：3都第1号-92、開発面積：27958.25m²、自社持分面積：2103.66m²
情報提供日: 2024/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

糸島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム九州株式会社　福岡支店
電話番号：0120-777-330(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミサワホーム九州(株)福岡支店
福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
国土交通大臣（6）第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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