コモンステージ草加谷塚【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

分譲地内は道路幅5.0mを確保しています。ご家族のライフスタイルに合った採光計画や、ニーズに対応した間取りプランご提案いたします。お気軽にご相談ください。

【No.5】ライフスタイルやニーズなどに合わせた住まいづくりが出来ます。理想のマイホームについて教えて下さい。（2023年10月撮影）

【No.5】東側道路に面しているため、気持ちの良い朝日を浴びて1日をスタートさせることができます。（2023年10月撮影）

【No.5】土地面積：136.55m2（約41.30坪）／価格：3600万円快適な暮らしが家族を育むように、敷地形状を活かしたご提案をいたします。（2023年10月撮影）

角の区画が隅切りされているため、進行方向の視認性が上がり、対向車などの障害物が見えやすくなります。（2023年10月撮影）

駅から現地までは高架線沿いの道を通るのがオススメです。長崎屋酒店を目印に右折して谷塚小学校通りへ。交差点を渡り、谷塚中央通りへ。三叉路を左折し、最初に見える道を左折すると現地へ。

最寄りの東武スカイツリーライン「谷塚」駅は「西新井」駅から乗換えで「北千住」駅まで12～15分、「大手町」駅まで37～40分。軽快な足回りでビジネス・スタディ・レジャーをサポートし、日常を彩ります。

都心への軽快なアクセスが魅力の「谷塚」駅がビジネスをサポートまで600m 徒歩8分。東武スカイツリーラインの各駅停車の駅。直通で西新井～浅草方面、又は南栗橋方面へアクセスできます。東口には谷塚コリーナがあり賑わっています。

東武ストア草加谷塚店まで400m 徒歩5分。食料品・酒類・衣料品・生活用品と豊富なラインナップを取り扱うスーパーマーケット。クリーニング店も入っており日常使いに便利です。電子マネーが使えます。

ウエルシア谷塚店まで510m 徒歩7分。医薬品はもちろん食品・日用品・化粧品・ベビー用品・酒類など日常に必要な生活用品を豊富に取り扱うドラッグストア。調剤薬局も入っています。

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【積水ハウス】東武伊勢崎線「谷塚駅」まで徒歩8分／谷塚小学校まで徒歩5分／「谷塚駅」から「大手町駅」へ37～40分／全7区画の分譲地に生まれる整然とした街並み

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ草加谷塚【積水ハウス】

価格

3600万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

7区画

土地面積

136.55m²（41.30坪）

住所

埼玉県草加市谷塚町

地図・周辺環境

交通

土地状況

造成完了時期

敷地権利

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ草加谷塚【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: -
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％（70％）/容積率：200％
特記事項: 設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水・雑排水：宅内浸透式＋オーバーフロー分のみ側溝へ、その他概要：○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社○ごみ集積所（3.5m²）は1/7ずつ共有持分として所有いただきます。○水道分担金：￥209000-（税込み）※坪表示は1m²=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※「コモンステージ草加谷塚まちなみガイドライン」を定めています※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。（1分未満は切り上げています。）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/09/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

草加市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国603位

偏差値: 48.66

項目別順位

安心度: 県内39位
全国804位

利便度: 県内15位
全国421位

快適度: 県内14位
全国127位

富裕度: 県内10位
全国215位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国137位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	69施設	県内7位	全国98位
保育所等の状況（利用児童数）	3,578人	県内10位	全国144位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内30位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	131施設	県内7位	全国159位
1万人当たり病床数	29.6床	県内39位	全国793位
1万人当たり医師数	11.7人	県内29位	全国691位
介護保険施設定員数	908人	県内16位	全国258位
介護保険料	5,980円	県内26位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.54件	県内38位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内17位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

草加市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-741-444
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)埼玉東支店
埼玉県越谷市南越谷1-16-7
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円
埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線/谷塚
136.55m²（41.30坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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