NIKKO ＴＯＷＮ【花園町15区画】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
バルコニーに繋がるリビングはたっぷりの採光を浴びていつでも明るい室内です♪白を基調としたクロスなので家具も色を気にすることなく自由なお色を選ぶことができます☆
バルコニーから入ってくる採光により明るいLDK。2階に水回りを持ってきながらも広くLDKのスペースを確保できるよう考えられた間取りとなってます。ご家族がいつも顔をあわせる場所なので広い方がいいですね☆
対面式キッチンはいつでもご家族と顔を合わせながらお料理ができます。小さなお子様がいる場合でも確認しながら作業できますね☆上吊戸もあり収納もたっぷり御座います。
【圧倒的間口】 【LDK床暖】 【２階水まわり】 【対面キッチン】 【ホームセキュリティ】 【大型玄関収納】 【４LDK】 【発電住宅】
LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。
お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆
バルコニーには外部コンセント＆水栓＆スポットライト標準装備でお手入れ楽々♪
大きな窓から差し込む光は室内を明るく照らしてくれます☆引き戸になっているのでデッドスペースを作らずお部屋を有効に活用いただけます☆
大きなクローゼットで収納力もあります☆こちらも引き戸になっておりデッドスペースなく広くお部屋をご利用いただけるようになってます。大き目な窓からもたっぷりな採光を取り入れ明るいお部屋になります♪
道路も広く日当たりも良いです☆
駐車場からの出入りは雨の日でも濡れることなく乗り降りできるビルトインガレージ☆水栓や防水コンセントもありますので、自宅での洗車もできますね。
玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
玄関の広さは必見です☆お客様が来られた際にはきっと自慢できるものとなるでしょう。シューズボックスや収納もあるので玄関先はいつも広々と開放的に活用いただけます！
1階玄関には広いシューズクローゼットがあります。アウトドアグッズやお子様の遊具等十分におけるスペースですので玄関はいつもすっきりです♪
新しいご家族で作り上げていく、綺麗な街並み・区画となってます。
1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪
大阪メトロ四つ橋線 花園町駅まで650m なんば駅まで4分・西梅田まで11分
日々のランニングコストを大幅カット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆
豊富な収納力が魅力！・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
16インチのバルテレビ付き！・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆
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◆即内覧可能！全15区画の大型分譲開始 【NIKKO TOWN花園町Ⅴ】
◆圧倒的な光熱費削減住宅【エネファーム＆太陽光】
◆2階水回りの楽々導線♪他、選べる多彩な間取り
基本データ
- 物件名
- NIKKO ＴＯＷＮ【花園町15区画】
- 価格
- 3980万円～4680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 60.01m2～78.79m2（登記）
- 建物面積
- 101.88m2～114.21m2
- 住所
- 大阪府大阪市西成区松２
- 交通
-
地下鉄四つ橋線「花園町」歩8分
南海本線「天下茶屋」歩12分
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- 完成時期
- 2024年5月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- NIKKO ＴＯＷＮ【花園町15区画】
- 最多価格帯
- 4000万円台4100（3戸）
- 諸費用
- その他諸費用：別途外構費・水道引込・建確申請費等必要
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 15戸
- 総戸数
- 15戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造3階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：80％、容積率：300％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02203873
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
新型コロナウィルス5類感染症へ移行になりましたが
日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い＆マスク着用（個人の判断に委ねております）
・備品類のこまめな洗浄消毒
便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)日光ホーム
電話番号：0120-888588
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)日光ホーム
大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
大阪府知事（5）第050267号
<売主>
(株)城照
大阪府大阪市西区北堀江1-14ー18
大阪府知事（4）第052051号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円～4680万円
大阪府大阪市西成区松２
地下鉄四つ橋線/花園町
4LDK 101.88m2～114.21m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円～4680万円
大阪府大阪市西成区松２
地下鉄四つ橋線/花園町
4LDK 101.88m2～114.21m2
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