NIKKO TOWN【花園町15区画】 - 新築一戸建て - OCN不動産

NIKKO TOWN【花園町15区画】 物件詳細

NIKKO TOWN【花園町15区画】

住所 大阪府大阪市西成区松2
交通 地下鉄四つ橋線「花園町」歩8分、南海本線「天下茶屋」歩12分
価格 3980万円~4680万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆即内覧可能!全15区画の大型分譲開始 【NIKKO TOWN花園町Ⅴ】
◆圧倒的な光熱費削減住宅【エネファーム&太陽光】
◆2階水回りの楽々導線♪他、選べる多彩な間取り

NIKKO TOWN【花園町15区画】
バルコニーに繋がるリビングはたっぷりの採光を浴びていつでも明るい室内です♪白を基調としたクロスなので家具も色を気にすることなく自由なお色を選ぶことができます☆
物件名

NIKKO TOWN【花園町15区画】

価格

3980万円~4680万円

間取り

4LDK

土地面積

60.01m2~78.79m2(登記)

建物面積

101.88m2~114.21m2

住所

大阪府大阪市西成区松2

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • バルコニーから入ってくる採光により明るいLDK。2階に水回りを持ってきながらも広くLDKのスペースを確保できるよう考えられた間取りとなってます。ご家族がいつも顔をあわせる場所なので広い方がいいですね☆
  • 対面式キッチンはいつでもご家族と顔を合わせながらお料理ができます。小さなお子様がいる場合でも確認しながら作業できますね☆上吊戸もあり収納もたっぷり御座います。
  • 【圧倒的間口】 【LDK床暖】 【2階水まわり】 【対面キッチン】 【ホームセキュリティ】 【大型玄関収納】 【4LDK】 【発電住宅】
  • LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。
  • お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
  • 最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納&床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆
  • バルコニーには外部コンセント&水栓&スポットライト標準装備でお手入れ楽々♪
  • 大きな窓から差し込む光は室内を明るく照らしてくれます☆引き戸になっているのでデッドスペースを作らずお部屋を有効に活用いただけます☆
  • 大きなクローゼットで収納力もあります☆こちらも引き戸になっておりデッドスペースなく広くお部屋をご利用いただけるようになってます。大き目な窓からもたっぷりな採光を取り入れ明るいお部屋になります♪
  • 道路も広く日当たりも良いです☆
  • 駐車場からの出入りは雨の日でも濡れることなく乗り降りできるビルトインガレージ☆水栓や防水コンセントもありますので、自宅での洗車もできますね。
  • 玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
  • 玄関の広さは必見です☆お客様が来られた際にはきっと自慢できるものとなるでしょう。シューズボックスや収納もあるので玄関先はいつも広々と開放的に活用いただけます!
  • 1階玄関には広いシューズクローゼットがあります。アウトドアグッズやお子様の遊具等十分におけるスペースですので玄関はいつもすっきりです♪
  • 新しいご家族で作り上げていく、綺麗な街並み・区画となってます。
  • 1F&2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません!また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪
  • 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅まで650m なんば駅まで4分・西梅田まで11分
  • 日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆
    「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆
  • 豊富な収納力が魅力!
    ・ミラー裏収納スペース付
    ・ヘルスメーター収納
    カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
  • 16インチのバルテレビ付き!
    ・半身浴が楽しめるラウンドバス
    ・お手入れ便利なクリンフロア
    高機能バスルーム☆

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
新型コロナウィルス5類感染症へ移行になりましたが
日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。

・スタッフの手洗い&マスク着用(個人の判断に委ねております)
・備品類のこまめな洗浄消毒

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • ソラエネ住宅
    ソラエネ住宅
    日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆
    「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆
  • アイルス
    アイルス
    オンライン警備システムサービス!
    (1)24時間365日 オンライン監視・出勤
    (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス
    ☆長期の旅行や外出にも安心☆
  • カワック
    カワック
    お肌の水分量がアップ!約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。
    安心》浴室暖房  冬の一番風呂もポカポカ。
    便利》衣類乾燥  雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く
    快適》涼風運転  夏場の入浴も涼しく爽やかに。
    清潔》浴室乾燥  カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。
  • ミストカワック
    ミストカワック
    お肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆
    Beauty・・・美容  しっかり発汗、お肌すっきり!
    Health・・・健康  体の芯まであたたまる!
    Comfort・・・快適  快適なバスライフを演出
  • ヌック
    ヌック
    LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
    床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。
    温水の床暖房だから~ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
    【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
    16インチのバルテレビ付き!
    ・半身浴が楽しめるラウンドバス
    ・お手入れ便利なクリンフロア
    高機能バスルーム☆
  • 【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    豊富な収納力が魅力!
    ・ミラー裏収納スペース付
    ・ヘルスメーター収納
    カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!
    ・高品位素材【ホーロー】
    ・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ
    ・食器洗い乾燥機
    ・吊戸用昇降棚
  • 【リクシル】床材『Lasissa』
    【リクシル】床材『Lasissa』
    樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。
    自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆
    ・やさしい木肌感
    ・心地よい素材感
    ・深みある立体感
  • 『地震に強い家づくり』
    『地震に強い家づくり』
    地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大阪市西成区松2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅

    大阪メトロ四つ橋線 花園町駅まで650m なんば駅まで4分・西梅田まで11分
  • 駅

    南海本線 天下茶屋駅まで1100m なんば駅まで4分・ラピートで関空まで乗り換えなし33分
  • スーパー
    スーパー
    ライフ西天下茶屋店まで175m 営業時間9:00~24:00 駐車場有
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート西成松店まで228m 駐車場有。コピー機・ATM有
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ダイコクドラッグ地下鉄花園町駅前店まで635m 営業時間9:05~21:50
  • 中学校
    中学校
    大阪市立梅南中学校まで545m
  • 小学校
    小学校
    大阪市立まつば小学校まで320m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大阪市立松通東保育所まで350m 7:30開園~延長保育18:30
  • 役所
    役所
    大阪市西成区役所まで1116m 9:00~17:30(金曜日は一部窓口19:00まで)・第4日曜日は一部の窓口で9:00~17:30

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
新型コロナウィルス5類感染症へ移行になりましたが
日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。

・スタッフの手洗い&マスク着用(個人の判断に委ねております)
・備品類のこまめな洗浄消毒

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

その他周辺環境

  • ■【駅】大阪メトロ四つ橋線 花園町駅(約650m・徒歩9分)
  • ■【駅】南海本線 天下茶屋駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ライフ西天下茶屋店(約175m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西成松店(約228m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ地下鉄花園町駅前店(約635m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大阪市立梅南中学校(約545m・徒歩7分)
  • ■【小学校】大阪市立まつば小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立松通東保育所(約350m・徒歩5分)
  • ■【役所】大阪市西成区役所(約1116m・徒歩14分)

NIKKO TOWN【花園町15区画】 販売概要

物件名 NIKKO TOWN【花園町15区画】
価格 3980万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台4100(3戸)
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:別途外構費・水道引込・建確申請費等必要
土地面積 60.01m2~78.79m2(登記) 建物面積 101.88m2~114.21m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西成区松2
交通 地下鉄四つ橋線「花園町」歩8分 南海本線「天下茶屋」歩12分
販売戸数 15戸 総戸数 15戸
完成時期 2024年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02203873
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)日光ホーム
  • 【TEL】0120-888588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)日光ホーム(株)日光ホームのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
    大阪府知事(5)第050267号
    <売主>
    (株)城照(株)城照のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区北堀江1-14ー18
    大阪府知事(4)第052051号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    大阪市西成区周辺エリアの物件

    物件写真
    リーブルガーデン天下茶屋東1丁目
    【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
    【価格】3880万円~4080万円
    物件写真
    オープンライブス千本北アクセス
    【住所】大阪府大阪市西成区千本北2
    【価格】2880万円~3280万円
    物件写真
    NIKKO TOWN岸里 全3区画
    【住所】大阪府大阪市西成区千本南2
    【価格】3680万円~4680万円
    物件写真
    西成区旭1丁目 新築戸建
    【住所】大阪府大阪市西成区旭1
    【価格】4980万円

    地下鉄四つ橋線の物件

    物件写真
    NIKKO TOWN【花園町14区画】
    【住所】大阪府大阪市西成区梅南2
    【価格】3680万円~4280万円
    物件写真
    西成区旭1丁目 新築戸建
    【住所】大阪府大阪市西成区旭1
    【価格】4980万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光 1ギガ・10ギガお申込みで還元得点!詳しくはこちら

    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    大阪市西成区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ