衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1880万円～1950万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『物件東側は緑豊かな金閣寺の境内で、土地と金閣寺の間には空間があり、陽当たりや風通しも良いですね♪』

Ｃ号地　現地写真

Ｄ号地　現地写真

前面道路

C・D号地　プラン例建物価格　　1881万3000円建物面積　82.18m2※オプション費用・外構費用は、建物金額に含みます。※外構協力金　２０万円が別途必要となります。

京都市立衣笠中学校まで452m 衣笠中学校まで徒歩６分

京都市立金閣小学校まで403m 京都市立金閣小学校まで徒歩６分

衣笠幼稚園まで901m 衣笠幼稚園まで徒歩１２分

コープきぬがさまで1126m 営業時間　9：30～21：00　　駐車場有

セブンイレブン金閣寺前店まで516m ２４時間営業　　駐車場有

ダックス京都衣笠店まで812m 営業時間　9：00～24：00　　駐車場有

金閣寺郵便局まで796m 窓口営業時間　月曜～金曜　9：00～17：00　　土・日・祝日　お休み

京都銀行金閣寺支店まで725m 窓口営業時間　月曜～金曜　9：00～15：00　　土・日・祝日　お休み

ファッションセンターしまむら衣笠店まで1143m 営業時間　10：00～19：00　　駐車場有

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1880万円～1950万円

価格

1880万円～1950万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

123.58m²～127.46m²37.38坪～38.55坪

住所

京都府京都市北区衣笠氷室町

地図・周辺環境

交通

京福電鉄北野線「北野白梅町」歩21分
地下鉄烏丸線「北大路」バス15分金閣寺道歩10分
地下鉄烏丸線「北大路」バス17分立命館西園寺記念館前歩1分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1880万円～1950万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、敷地面積最低限度有、敷地面積最低限度100m²、10ｍ高度地区、風致地区第３種地域、金閣寺周辺特別修景地域金閣寺周辺第３地区、近景デザイン保全区域10-1、事前協議区域10-1、遠景デザイン保全区域11、16、49、視点場（境内の眺め）に近接する区域10-1、歴史遺産型第１種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、保全区域　　　※省エネ基準適合住宅仕様　※外構協力金（２０万（税込み））別途必要　　　※A号地・B号地に告知事項有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/06/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年1月31日

イベント情報

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京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
電話番号：075-394-8868
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（4）第012055号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
京都府京都市西京区桂南巽町77-1
京都府知事（4）第012055号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円～1950万円
京都府京都市北区衣笠氷室町
京福電鉄北野線/北野白梅町
123.58m²～127.46m²37.38坪～38.55坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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