パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細
元々駐車場だった場所を造成しているため、お車の出し入れもしやすい立地環境となっております。
【前面道路を含む現地写真】◆右側B号地
【前面道路を含む現地写真】◆B号地からA号地
【区画全体の現地写真】◆右側B号地
【建物プラン例】B号地建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
【建物プラン例】B号地 リビング建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
【建物プラン例】B号地建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
【建物プラン例】B号地 リビング建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
岡崎駅まで600m ◆岡崎駅：徒歩8分
フィールまで100m ◆フィール：徒歩2分 営業時間：AM10:00～20:00 平成30年7月に装いも新たにリフレッシュオープンいたしました。食品などお求めやすい価格で提供しています。
藤田医科大学病院 岡崎医療センターまで1100m ◆藤田医科大学病院：徒歩14分
岡崎小学校まで1100m ◆岡崎小学校：徒歩14分 生徒数 793人 学級数 30学級 教員数 15人
翔南中学校まで1200m ◆翔南中学校：徒歩15分 生徒数 726人 学級数 25学級 教員数 45人
岡崎市南部乳児保育園まで350m ◆岡崎市南部乳児保育園：徒歩5分
岡崎信用金庫まで39m ◆岡崎信用金庫：徒歩1分
【建物プラン例】B号地 ダイニング建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
【建物プラン例】B号地 キッチン建物価格：3400万円建物面積：103.11m23LDK/ファミリークローク/書斎※各種申請費用、付帯工事は含みません※高低差は反映されておりません
毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
【地震あんしん保証】構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。 ※プランに採用されている保証です。
HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去。室内の空気の質まで究めます。※プランに採用されている設備です。
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【パナソニックホームズ】JR「岡崎駅」まで徒歩８分！買い物は徒歩圏内で完結
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲
- 価格
- 3085万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 127.2m2（登記）
- 住所
- 愛知県岡崎市柱４
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分
愛知環状鉄道「岡崎」歩8分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023年6月中旬完成予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲
- 最多価格帯
- 3000万円台（1区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 雑種地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、都市再生特別措置法
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60％、容積率:200％
- 特記事項
- 担当者：奥田 貴昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：392.16m2、自社持分面積：392.16m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月11日
岡崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国25位
- 偏差値
- 57.64
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 県内6位 | 全国120位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,092人 | 県内5位 | 全国64位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 県内34位 | 全国560位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 236施設 | 県内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.9床 | 県内22位 | 全国668位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 県内15位 | 全国404位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,633人 | 県内5位 | 全国106位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内23位 | 全国225位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内27位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 県内8位 | 全国563位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ株式会社中部第一支社 愛知東支店岡崎営業所
電話番号：080-2472-5103
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)中部第一支社
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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