ライフデザインカバヤ 五日市中央【新規分譲6区画】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
上空から見た現地(2023年10月)撮影五日市中央に新たな街が誕生します。間違いなしの立地ですので、お問い合わせは早めに!!
【現地(2024年1月)撮影】現況写真 造成工事が終わり、分譲地の姿が見えてイメージも沸きます。
【現地(2024年1月)撮影】現地が更地造成完了し周辺環境が分かるようになりました。現地にご案内可能です。
【現地(2024年1月)撮影】南東からの写真になります。
【現地(2023年12月)撮影】現地分譲地前の前面道路です。
【区画割予定図】全6区画の子育て環境に適した住宅地どの区画も40坪以上ある為、駐車場、お庭もしっかりとれます。
【五日市中央現地広域地図】五日市コイン通りすぐそば車通勤の方、公共交通機関を使う方に便利な場所です。バイパス2号線、旧宮島街道のアクセスがラクラクです。
【五日市中央現地詳細地図】徒歩1分圏内に五日市中央ゆめタウン買い物がストレスを抱えるママに打って付けの場所です。
上空から見た現地(2023年10月)撮影コイン通りすぐそばの平地。スーパーや医療施設など生活環境が整っている場所です。
上空から見た現地(2023年10月)撮影建築条件付き土地は建てる建物が把握できます。日当たり、人の目線など配慮した提案ができます。
建物プラン例(2号地)
街並みイメージ
【五日市中央 区画】全6区画土地面積 136.03m2~154.21m2
建物プラン例(3号地)
街並みイメージ
広島市立五日市中央小学校まで1005m
広島市立五日市中学校まで494m
鈴峰園保育園まで375m
広島市立佐伯区図書館まで820m
セブンイレブン広島コイン通り店まで122m
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【佐伯区五日市中央5丁目】コイン通り
ゆめタウン徒歩1分圏内に6区画の分譲地誕生!
教育施設が充実しており、お買い物にも便利な子育て世帯が暮らしやすい立地!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ライフデザインカバヤ 五日市中央【新規分譲6区画】
- 価格
- 2441万円~2797万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 136.03m2~154.21m2
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市中央5
- 交通
-
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩18分
JR山陽本線「五日市」歩21分
広島電鉄宮島線「楽々園」歩19分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023/12/20
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ライフデザインカバヤ 五日市中央【新規分譲6区画】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、※未完成の為、面積の増減あり。※道路持ち分1/6無償譲渡あり。※3号地[その他宅地]部分の無償譲渡あり(4号地通行地役権設定あり)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国555位
- 偏差値
- 47.59
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 5人 | 県内6位 | 全国355位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店ちゅーピー店
電話番号:082-270-2030
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店ちゅーピー店
広島県広島市西区三篠町2-9-7
国土交通大臣(6)第005721号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2441万円~2797万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5
広島電鉄宮島線/佐伯区役所前
136.03m2~154.21m2
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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広島電鉄宮島線/佐伯区役所前
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