上之島町南2(河内山本駅) 2450万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地(2023年10月)撮影
現地(2023年10月)撮影
モデルハウス 契約済建物プラン例(5号地)建物価格 1820万円、建物面積 91.33m2
建物プラン例②(4号地)建物価格 1822万円、建物面積 91.53m2
大阪府立山本高校まで509m
【全6区画】全て30坪超えの広々区画
『Takara standard 』[オフェリアI型]を標準採用
「緑の柱」防蟻・防腐剤を加圧注入した国産木材を使用
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格2450万円、土地面積105.64m2、建物価格1830万円、建物面積91.94m2
八尾市立上之島中学校まで642m
『TOTO』[サザナ]を標準採用クレイドル浴槽orゆるりら浴槽をお選び頂けます
「緑の柱」を使用する『ハウスガードシステム』を標準採用通常の白蟻保証が5年だが、『ハウスガードシステム』は2倍の”10年保証”
八尾市立山本小学校まで663m
『TOTO』[サクア]を標準採用
『発泡ウレタン吹付断熱工法』壁と屋根に隙間なく断熱材を施工最高等級の断熱等級5を標準採用
八尾たんぽぽ保育園分園まで461m
モデルハウス 玄関収納
注文住宅は御契約につきオプションポイント1000p t(55万円相当)プレゼント
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1973m
モデルハウス トイレ
モデルハウス 和室収納
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 上之島町南2(河内山本駅) 2450万円
- 価格
- 2450万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 105.64m231.95坪
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南2
- 交通
-
近鉄大阪線「河内山本」歩12分
近鉄大阪線「高安」歩23分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩28分
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 上之島町南2(河内山本駅) 2450万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 2種中高
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
五色建設(株)
電話番号:0120-931115
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(15)第004752号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
五色建設(株)
大阪府八尾市高美町2-1-36
大阪府知事(15)第004752号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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