いろどりアイタウン　霧島市溝辺町麓5丁目物件詳細

現地（2024年05月）撮影<BR>2号棟外観です。<BR>内覧は随時受け付けております！

現地（2024年05月）撮影2号棟外観です。内覧は随時受け付けております！

現地（2024年05月）撮影<BR>6号棟外観です。<BR>内覧は随時受け付けております！

現地（2024年05月）撮影6号棟外観です。内覧は随時受け付けております！

(6号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積275.99m2、建物面積107.64m2

現地（2024年05月）撮影7号棟外観です。内覧は随時受け付けております！

(7号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積276m2、建物面積107.43m2

【2号棟】実際のお部屋をご覧頂くことで実際の暮らしを想像して頂ければと思います。

キッチン（2号棟）ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪

キッチン（2号棟）キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ、家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです◎

キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

主寝室（２号棟）WIC付きの主寝室は収納力バツグンです◎

LDKと隣接した和室（2号棟）和室はリビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！

浴室（2号棟）足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。

トイレフチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。

現地（2024年05月）撮影8号棟外観です。内覧は随時受け付けております！

(8号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積275.73m2、建物面積107.23m2

(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積275.77m2、建物面積108.06m2

◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

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【大好評分譲中】全10区画/残り5区画となりました！
現地内覧会、行っております〇80坪越えの広々敷地、四季の移り変わりを溝辺町麓で感じませんか？

基本データ

物件名

いろどりアイタウン　霧島市溝辺町麓5丁目

価格

2290万円～2390万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

間取り図を見る

土地面積

275.73m²～277.02m²（83.40坪～83.79坪）

建物面積

106.4m²～109.59m²（32.18坪～33.15坪）

住所

鹿児島県霧島市溝辺町麓５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ肥薩線「中福良」車4.5km

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完成時期

2023年10月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: いろどりアイタウン　霧島市溝辺町麓5丁目
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 物件管理番号：22-P1
販売戸数: 5戸
総戸数: 10戸
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造二階建(在来工法）
施工: 株式会社　アイダ設計
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 畑（現況：宅地）
建ぺい率/容積率: 建蔽率　60％　　容積率　200％
特記事項: 担当者：大原　剛、設備：九州電力、公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC103280号(2号棟)他、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。
情報提供日: 2024/05/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
◎TikTokアカウント開設しました◎
イベント情報や店舗の日常etc・・・随時UPしております！是非覗いてくださいね。

◆【霧島市溝辺町麓５丁目】霧島市/移住定住促進補助金・こどもエコ住まい支援事業　対象物件です！詳細はお問合せ下さい♪

≪≪現地販売会開催！≫≫
土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

霧島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国341位

偏差値: 50.07

項目別順位

安心度: 県内18位
全国296位

利便度: 県内5位
全国378位

快適度: 県内4位
全国180位

富裕度: 県内2位
全国656位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国358位

偏差値: 50.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	3,523人	県内2位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内2位	全国107位
一般診療所数	98施設	県内3位	全国202位
1万人当たり病床数	209.6床	県内13位	全国134位
1万人当たり医師数	17.4人	県内16位	全国465位
介護老人施設定員数	830人	県内4位	全国266位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	県内16位	全国282位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内19位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

霧島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイダ設計鹿児島店
電話番号：0120-993644
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイダ設計鹿児島店
鹿児島県鹿児島市鴨池2-1-1
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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