コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

1号地は開放的な角地につき、カースペースや玄関位置など、間取りの選択肢も広がります。敷地条件やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2023年8月撮影

4号地は東向きの整形地。おうち時間を充実させるお庭や趣味のスペースも設けることができる広さです。邸別自由設計で、建物と街並みとの調和を図り、外構まで美しくデザインいたします。/2023年8月撮影

前面道路は幅員約6mで見通しが良く、お車の運転も快適です。分譲地南側の通り沿いには歩道が整備されているため、お子様との歩行やベビーカー利用時も安心して通行できます。/2023年8月撮影

敷地面積66坪超、角地を含む2区画を分譲中。カースペースやお庭など多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。分譲地内道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。

新快速停車駅のJR「長浜」駅より、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車10分でアクセス可能。北陸自動車道「長浜」ICへは車で8分(約3190m)、お車でのお出かけもスムーズです。

長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1410m 徒歩18分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。

長浜市立長浜南小学校まで1840m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。

長浜市立南中学校まで810m 徒歩11分。毎朝1分間、生徒のやる気や集中力を養う「立腰タイム」を設けています。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。

長浜市立六荘認定こども園まで910m 徒歩12分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。

アル・プラザ長浜まで1040m 徒歩13分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っている便利なショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。

コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。

ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。

市立長浜病院まで990m 徒歩13分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。

魚や鳥、ホタルなどが生息する長浜新川へ徒歩3分(約220m)。川沿いに遊歩道があり、散歩をしながら豊かな自然に触れることができます。自然と利便を兼ね備えた、暮らしやすい住環境です。

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【積水ハウス】滋賀県長浜市/お電話でもお問い合わせ受付中！/角地含む、66坪超2区画/2つの買物施設徒歩8分/クリニック徒歩7分/バス停へ徒歩14分、長浜駅へ乗車12分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】

価格

1427万4000円～1476万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

63区画

土地面積

219.64m²～219.66m²（66.44坪～66.44坪）

住所

滋賀県長浜市室町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩14分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

整形地 / 駅まで平坦 / 角地 / スーパー徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 田・畑（現況宅地）
その他制限事項: ○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、文化財保護法、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％（1号地は70％）/容積率：200％
特記事項: 設備：○主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、雨水：可変側溝、開発面積：71497.18m²、○水道加入金/1区画当66000円（13mm・税込）○下水道受益者負担金/60000円○土地区画整理法第76条第1項申請費/50000円（税込）○道路幅員／北側・東側約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）○総区画数63区画（内、当社販売7区画）※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/24
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月30日

イベント情報

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

長浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国269位

偏差値: 50.49

項目別順位

安心度: 県内2位
全国416位

利便度: 県内9位
全国459位

快適度: 県内9位
全国322位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国284位

偏差値: 51.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,856人	県内3位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内7位	全国437位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	92施設	県内3位	全国220位
1万人当たり病床数	122.0床	県内3位	全国434位
1万人当たり医師数	24.9人	県内5位	全国215位
介護老人施設定員数	1,004人	県内2位	全国204位
介護保険料	6,570円	県内12位	全国724位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.85件	県内8位	全国472位
千人当たり交通事故件数	1.58件	県内1位	全国280位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0749-23-4344
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)彦根支店
滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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