＼特別価格区画販売開始／川辺小学校へ徒歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地 【建築条件付土地】 物件詳細
古戦場公園や県営上田野球場にほど近い、開放感のある立地（2022年12月）撮影
［21号地］220.79m2（約66.78坪） 930万円現地（2023年1月）撮影
［25号地］224.16m2（約67.80坪）1150万円現地（2023年1月）撮影
12号地現地（2023年1月）撮影
幅6ｍ以上の道路幅で車の運転もラクラク！美しい山並みも望めます。西側敷地内道路から北側分譲地入口へ（2024年3月）撮影
平均63坪のゆとりある区画面積！すべての区画が6.2m以上の敷地内道路に接し、区画の日照・通風・採光性を高めます。死角ができにくいオープン外構の推奨で、子どもの見守りや防犯性を高めます。
建物価格3920万円、建物面積100.33m2（約30.34坪）
建物価格2905万円、建物面積98.20m2（29.70坪）
建物価格2760万円、建物面積85.66m2（25.91坪）
上田市立第六中学校まで2490m
ホームセンタームサシ 上田店まで990m
みのり保育園まで800m
上田市川辺保育園まで760m
上田市立川辺小学校まで450m
JR「上田」駅まで3310m
ダイレックス 中之条店まで1320m
アリオ 上田まで2940m
上田市創造館まで1230m
- 大きな画像で一覧を見る(18枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
4/8販売状況更新＼66坪・西入区画／50周年記念特別価格で分譲開始！
21号宅地をセキスイハイム信越50周年特別価格にて分譲中。
ご希望のプランでご建築いただけます！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ＼特別価格区画販売開始／川辺小学校へ徒歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地
- 価格
- 977万円～1150万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 25区画
- 土地面積
- 189.81m2～224.16m2（57.41坪～67.80坪）
- 住所
- 長野県上田市上田原
- 交通
-
上田電鉄別所線「上田原」歩9分～11分
北陸新幹線「上田」歩41分～42分
上田コミュニティバス「上田原駅前」歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完了済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ＼特別価格区画販売開始／川辺小学校へ徒歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地
- 最多価格帯
- 900万円台・1000万円台（各3区画）
- 諸費用
- その他諸費用：水道局納金：50600円（13ｍｍ・税込）126500円（20mm・税込）下水道受益者負担金：560円/m2（不課税）上田原自治会：入会費2000円、年会費9000円、自治会館建設負担金10000円×3年（計30000円）
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 無指定
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、※当分譲地は良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。また建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％（角地は加算10％あり）/容積率200％
- 特記事項
- 設備：上水道：上田市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、開発面積：8128.04m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
上田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国354位
- 偏差値
- 50.27
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内2位 | 全国141位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,583人 | 県内2位 | 全国132位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内3位 | 全国128位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 100施設 | 県内3位 | 全国198位 |
| 1万人当たり病床数 | 149.2床 | 県内4位 | 全国309位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.6人 | 県内14位 | 全国424位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,432人 | 県内3位 | 全国119位 |
| 介護保険料 | 5,902円 | 県内17位 | 全国422位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.62件 | 県内10位 | 全国210位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.36件 | 県内11位 | 全国539位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
上田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
セキスイハイム信越(株)東信営業部
電話番号：0268-62-6513
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
セキスイハイム信越(株)東信営業部
長野県東御市常田502-1
国土交通大臣（5）第006275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 977万円～1150万円
長野県上田市上田原
上田電鉄別所線/上田原
189.81m2～224.16m2（57.41坪～67.80坪）
長野県上田市上田原
上田電鉄別所線/上田原
189.81m2～224.16m2（57.41坪～67.80坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 977万円～1150万円
長野県上田市上田原
上田電鉄別所線/上田原
189.81m2～224.16m2（57.41坪～67.80坪）
長野県上田市上田原
上田電鉄別所線/上田原
189.81m2～224.16m2（57.41坪～67.80坪）
- 周辺の駅から探す
