コモンステージ京田【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

第一種低層住居専用地域内、豊かな緑が広がる住宅街の一画に位置しています。整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、様々なプランを検討できます。/2024年9月撮影

47坪超の敷地を販売中。前面道路の幅員は約6m、お車の出入庫もスムーズです。<BR>積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングします。

47坪超の敷地を販売中。前面道路の幅員は約6m、お車の出入庫もスムーズです。積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングします。

舞鶴市立中筋小学校まで700m 徒歩9分。豊かな自然に囲まれた小学校。校訓は「強い身體　正しい心」。書道コンクールや図画コンクール、各種大会などへチャレンジする機会が積極的に設けられています。

舞鶴市立城南中学校まで500m 徒歩7分。生徒たちが挨拶運動や啓発活動、清掃活動などを行う、「紫陽花隊」が設けられています。部活動が盛んで、総合体育大会や新人体育大会などでの優勝経験があります。

なかすじこども園まで750m 徒歩10分。自然や社会の事象への興味や関心を育て、豊かな心情や思考力の芽生えを培う保育が行われている認定こども園です。園庭には遊具が設置されています。一時保育にも対応。

舞鶴中筋郵便局まで1550m 徒歩20分。郵便・貯金・保険の窓口があります。郵便料金や切手・レターパックなどの支払いを、交通系ICやPayPayなどの各種キャッシュレス決済で利用できます。駐車場あり。

バザールタウン舞鶴まで1950m 徒歩25分。生鮮食品や焼き立てパン、衣料品、園芸用品、日用品などの取り扱いがあります。フードコートがあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。

フードセンターウメガキまで300m 徒歩4分。生鮮食品や酒類などの取り扱いがあるスーパー。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計をすることができます。

ジュンテンドー西舞鶴モール店まで1050m 徒歩14分。品揃えが豊富なホームセンター。店頭にて、時計の電池交換や自転車の修理・点検、網戸の張替え、工具レンタル、犬トリミングなど、様々なサービスの受付が行われています。

まつえ歯科クリニックまで450m 徒歩6分。よく聞き、よく説明し、さまざまな可能性を考える治療が行われています。エントランスにスロープが設置されているため、車椅子やベビーカーでの来院もスムーズです。

荒木クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・消化器内科・神経内科・皮膚科・放射線科・循環器内科・リハビリテーション科。各種予防接種や健康診断、訪問診療も行われています。

JR舞鶴線と京都丹後鉄道宮舞線が乗り入れる「西舞鶴」駅まで車6分(約2200m)。毎日の通勤・通学の送迎時間が、かけがえのないご家族のコミュニケーションの場になります。

教育施設が徒歩10分圏内、スーパーへ徒歩4分と、子育てしやすい環境が整っています。少し足を延ばして品揃え豊富なホームセンターへ。DIYなど、お家時間を有効活用できそうです。

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【積水ハウス】47坪超の整形地/教育施設が徒歩10分圏内/スーパー徒歩4分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ京田【積水ハウス】

価格

815万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

8区画

土地面積

156.38m²（47.30坪）

住所

京都府舞鶴市字京田

地図・周辺環境

交通

ＪＲ舞鶴線「西舞鶴」車2.2km

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ京田【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。7号地の通路部（54.91m²）と8号地の通路部（54.35m²）は各々通行地役権を設定して頂きます。
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: ○地域・区分／都市計画区域・市街化区域○その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ以下・埋蔵文化財包蔵地内○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：150％
特記事項: 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝○水道分担金／48300円（税込・口径20mm）、開発面積：1976.47m²、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店　舞鶴店

舞鶴市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国402位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 府内7位
全国228位

利便度: 府内4位
全国384位

快適度: 府内13位
全国587位

富裕度: 府内9位
全国496位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内10位
全国644位

偏差値: 46.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内3位	全国246位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	177.7床	府内2位	全国207位
1万人当たり医師数	20.8人	府内7位	全国352位
介護保険施設定員数	770人	府内3位	全国309位
介護保険料	5,980円	府内7位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	府内9位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.03件	府内7位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

舞鶴市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0773-63-8808
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)近畿西支店
京都府福知山市厚東町2
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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156.38m²（47.30坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円