【岡本住建】ソーラーエコタウン第二安八役場東物件詳細

左から１号地、２号地、３号地、４号地（ご成約済み）／トータルコーディネートされたナチュラルモダンな美しい佇まい。豊かな陽光が差し込み開放的な広々空間を実現した全室南向き・ワイド間口の邸宅です。

１号地／間口の広い明るいリビング。家族みんなで座れる大きなソファを置いても、ゆとりある広さを確保しています。心地よい陽射しを感じながらゆったりとくつろげる癒しの空間です。

１号地／ワイドに広がる開放感溢れるLDK。リビングに併設した畳コーナーは炬燵を置いたり、子どもの遊び場など便利なフリースペースとして大活躍！

１号地／キッチンとの距離も近く、一緒に過ごしながら作業も可能なダイニングスペース。配膳や片付けもスムーズに進む動線が毎日の家事をラクにしてくれます。

1号地／ワイドで作業スペースも広いフラットタイプのキッチン。背面にはたっぷり収納できるカップボードを設置しました。家電置き場としても使え、ゴミ箱収納スペースもあるのでキッチン周りもスッキリ片付きます。

2号地／ナチュラルカラーでまとめた空間に鮮やかなイエローが映えるオシャレなデザイン。ソファやダイニングテーブルなどが配置しやすい、オープンな造りなのでお好きなレイアウトでインテリアも楽しめます。

2号地／20帖超のLDKは南向きの大きな窓からたっぷりと陽差しが差し込み、気持ちの良い空間が広がります。家族みんなでくつろぐのにふさわしい、ゆとりある広さが魅力的です。

2号地／部屋の雰囲気にもよく馴染むオシャレなキッチンはデザイン性はさることながら機能性もバッチリ！お手入れが簡単なIHコンロ搭載だから片付けも楽々。料理中の動線も良く使いやすいキッチンです。

2号地／キッチン背面には便利なカップボードをセットしました。キッチンとの動線も抜群で、調理中の出し入れもスムーズ！カトラリーからキッチン家電まで１カ所にまとめられて便利に使えます。

2号地／ワイドサイズで快適なバスタブをセットした浴室。スペースに余裕があるのでお子さんと一緒に入っても大丈夫！毎日の疲れを癒してくれる至福の時が過ごせます。バスタイムが楽しみになりますね。

3号地／家族がそれぞれの時間を楽しめる、程よい空間の「ゆとりリビング」。お子さんの遊び場に便利なタタミコーナーもご用意しているので、家族みんなで過ごすおうち時間がますます充実します。

3号地／家族が長い時間を過ごすことになるリビングの居心地を追求し、南側に大きな掃き出し窓を確保。陽だまりのような空間でゆったりと家族団らんを楽しめそうですね。

3号地／南面から自然光がたっぷり降り注ぐ、明るいLDK。ワイド間口だから帖数以上の広さを感じられる開放的な雰囲気です。落ち着いたカラーリングの穏やかな雰囲気の中でリラックスしてお過ごしいただけます。

3号地／リビング併設の畳コーナーはスクエアの縁無し畳を敷き詰めたスタイリッシュな印象。お子さんのお昼寝やプレイスペースなどに最適です。収納付きだからゲストルームとしても支えるマルチなスペースです。

3号地／ワイドサイズの対面式キッチンはリビング全体が見渡せる安心仕様。小さなお子さんの様子を見守りながら家事ができるので安心です。カップボード付きで収納もバッチリ！使い勝手は抜群です。

1号地／3帖のウォークインクローゼット付きの主寝室。大きなベッドも楽々置ける広さがあるので、明るくゆとりある空間でゆったりお休みいただけます。室内物干し付きで雨の日も洗濯物が安心して干せます。

3号地／主寝室のバルコニーに面した窓には便利な室内物干しが標準装備されています。雨の日の物干しにはもちろん、季節の変わり目に衣類を風に当てたい時などにも便利にお使いいただけます。

3号地／ポールハンガーや造作棚をセットしたウォークインクローゼット。夫婦や家族の衣類などもまとめて収納できる3帖もの広さが魅力的！１カ所にまとめてしまっておけるので取り出しもスムーズです。

1号地／玄関脇に併設された土間収納。靴や小物などはもちろん、アウトドアグッズのような大きなものや、ベビーカーなども置いておけるのでスッキリと片付いた玄関をキープできます。

1号地／清潔感のある広々とした洗面脱衣所には大容量の物入れを併設。タオルや着替えなどがまとめて収納でき、洗濯物をしまうのにも１箇所に収まるので家事もスムーズ！お子さんでも取り出しやすい収納です。

1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる（もしくは±ゼロ）住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。※強化外皮基準（平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値　 4～7地域：0.6［W/m2K］以下）

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【全棟南向き/オープンな外構/耐震等級3】
ポップなカラーがアクセントのオシャレなデザイン住宅
強さと快適性を兼ね備えたZEH仕様の家

基本データ

物件名

【岡本住建】ソーラーエコタウン第二安八役場東

価格

2850万円～2950万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・3LDK+S（納戸）

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土地面積

168.7m²～173.09m²（51.03坪～52.35坪）

建物面積

108.88m²（32.93坪）

住所

岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

地図・周辺環境

交通

名鉄羽島線「新羽島」歩41分
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩51分
東海道新幹線「岐阜羽島」歩38分

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完成時期

2023年7月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【岡本住建】ソーラーエコタウン第二安八役場東
最多価格帯: 2900万円台（2戸）
諸費用: その他諸費用：上水道加入負担金77000円（税込）
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、（南側）位置指定道路4.80ｍ
構造・工法: 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工: 岡本住建株式会社
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：192％
特記事項: 担当者：清水幹晴、設備：設備／電気：中部電力・エコキュート・IHヒーター・太陽光発電、上水：市水道、下水：市下水、排水先（雨水：道路側溝）、建築確認番号：ぎ建住セ第1222628～1222631号、耐震等級3で地震保険が半額になります。4号地敷地内に電柱新設計画あり。完了検査：令和5年7月3日
情報提供日: 2024/05/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年1月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 岡本住建(株)
電話番号：058-201-0456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
岡本住建(株)
岐阜県大垣市波須3-37-1
岐阜県知事（14）第001214号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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