【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終1棟 物件詳細
【外観】エネファームと太陽光発電のW発電住宅がいよいよ販売開始光熱費を抑え、快適な毎日をご提案致します。分譲住宅では、希少な外観タイル高耐久で理想外壁材を見比べの見学をしてください
【リビング】高級感のあるグレーを基調としたアクセントクロスでリビングの印象をぐっと引き上げます。南面から差し込む陽射しで室内に明かりが入りいつでも明るい空間に。
【瓦屋根】高級感のある重厚な瓦屋根はメンテナンスコストも削減様々な気象条件にさらされても、高い耐久性・耐候性を併せ持っています。汚れも付きにくいので維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。
【ツーバイフォー工法】優れた機密・断熱性により、室内はいつも快適に保たれます。また耐震性に優れた強靭な構造のため、いざというときにも安心です！他にも強固な部材を使用しご家族の安全を守ります。
【太陽光発電システム】停電時の備えに必須の太陽光発電システム！高騰が続く電気代の節約はもちろん、一定期間終了後は売電収入を得ることもできます！※画像は当社施工例です
【リビング・ダイニング】南側に大きな窓があるリビングで、開放的でゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます。窓の先にはBBQも楽しめるお庭が広がっており、通行人など人目を気にする心配もありません♪
【キッチン】家事効率アップ＆節水が可能な食洗器付！パントリーもあるためストック品が使用頻度の低い調理器具の保管に重宝！キッチンにも床暖房完備のため朝一のヒヤッとした床に凍える心配はありません！
【２ドアワンルーム】主寝室＋4.6帖の部屋を壁の設置次第で１部屋に変身する仕様に設計し！グアクントクロスが部屋全体をおしゃれに彩ります。お子様独立後は大きい一部屋にしたり使い勝手抜群の間取りです♪
【玄関】玄関前に大きな屋根を設置、ちょっとしたプライべート空間になるよう工夫を凝らしました。雨の日に鍵の出し入れで濡れる心配なし♪宅配ボックスや外で使うグッズを置くのにもちょうどいいスペースです！
【リビング・ダイニング】開放感のある広々としたLDKとシックで飽きの来ないアクセントクロスが魅力です。階段を使う際必ずリビングを通るため、帰宅した家族と必ずコミュニケーションを取れる仕様です。
【キッチン】大容量パントリー・ゴミボックス収納カウンター・耐震ラッチ付吊戸棚など、住んで嬉しい仕組みが満載！お勝手口はゴミの一時保管や換気、買ってきた食材を外から直接キッチン運ぶことも出来て便利！
【パウダールーム・バスルーム】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式の約1/3の時間でタオルがふわふわに乾きます♪バスルームには換気乾燥暖房機を設置。ヒートショック対策に是非お役立てください！
【ウォークインクローゼット】2.5帖の大容量ウォークインクローゼット。ご夫婦二人分のお洋服・バッグなど楽々収納出来るよう設計しました♪主寝室には室内用物干しも設置。花粉が気になる季節にご活用下さい！
【1号棟 モデルハウス】外壁タイル×瓦屋根でLCC削減外壁総タイルでメンテナンスコストを抑えるさらに綺麗が続く事で街並みもそのままに
鍵穴が隠れているの、防犯対策のとてもよい形になっていいます。また、付属タグが鍵となりますのでとても楽にお使いいただけますスマホにアプリをインストールしておけば、いつも持っているスマホがリモコン代わりになります。最大で7台のスマホを登録できます。スマホをリモコン代わりにするという使い方も可能でとても便利です
電動シャッターは、急な雨でも窓を開閉しないで、リモコンのボタン一つ閉しめらて、室内をお雨で濡らすことがなく安心です。手動シャッターと違い、シャッターを途中で止められるので夏の日差し対策もできとても便利です
【第１期モデルハウス １号棟】TOTOサザナを標準装備
日本では、多くの地域で年間100日以上※1雨が降ります。ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、一度使うと手放せない快適さと心地よさ。ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。リンナイ「乾太くん」で、我が家も、ホームランドリーに。
アイシン製エネファームを採用ガスを使う事で電気を発電電気代を抑える給湯器停電時も発電！
足元が暖かい暖かい空気よりも冷たい空気が水分を多く含んでいるため、冬場はどうしても冷気が足元に溜まってしまい、足元が冷えてしまいます。しかし床暖房はその冷えた足元を温めているからスリッパも要らず、裸足でも快適です。風が出ない床下で温水が流れている・電熱線を敷設しているだけなので暖かい風が出ず、ホコリが舞い上がりにくくいのが特徴です。
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【 新昭和の戸建 】3号棟5990万円へ価格改定。
現地販売会開催♪
来場予約と事前審査で合計1万円分クオペイプレゼント
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6～７分
基本データ
- 物件名
- 【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終1棟
- 価格
- 5990万円～6880万円
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 119.51m2～147.99m2（実測）
- 建物面積
- 90.12m2～98.02m2（実測）
- 住所
- 千葉県船橋市海神３
- 交通
-
ＪＲ総武線「船橋」歩15分
京成本線「海神」歩9分
東葉高速鉄道「東海神」歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2023年5月下旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終1棟
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：【ずっともソーラー 月額サービス料 1700円】東京ガスとの契約必須 契約期間10年間
- 販売スケジュール
- 完全予約制ご案内可能です。
■第一部：10：00
■第二部：13：00
■第三部：15：00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。 - 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 12戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
- 構造・工法
- 木造２階建（木造枠組壁工法）
- 施工
- 株式会社新昭和
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：40%、容積率：80%
- 特記事項
- 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住222614号、【ずっともソーラーについて】太陽光発電サービスプラン「ずっともソーラー（フラットプラン）」は、お客様が太陽光発電システムを導入する際の初期費用（本体・機器購入・設置）の負担が不要で月額サービス料のみで太陽光発電システムで発電した電気（自家消費分）がお使いいただけるサービスです。契約期間（10年間）終了後は、売電収入を含め、発電したすべての電気を無償でお使いいただけます。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年1月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部：10：00
■第二部：13：00
■第三部：15：00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国130位
- 偏差値
- 53.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 168施設 | 県内3位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,602人 | 県内2位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内19位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 362施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.4床 | 県内29位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.6人 | 県内17位 | 全国534位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,723人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.71件 | 県内17位 | 全国631位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)新昭和イクス
電話番号：0120-592821
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)新昭和イクス
千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル
千葉県知事（14）第003559号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5990万円～6880万円
千葉県船橋市海神３
ＪＲ総武線/船橋
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.12m2～98.02m2（実測）
千葉県船橋市海神３
ＪＲ総武線/船橋
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.12m2～98.02m2（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5990万円～6880万円
千葉県船橋市海神３
ＪＲ総武線/船橋
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.12m2～98.02m2（実測）
千葉県船橋市海神３
ＪＲ総武線/船橋
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.12m2～98.02m2（実測）
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