新津（新津駅） 742万円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2021年10月）撮影

土地価格742万円、土地面積144.02m2

現地（2021年10月）撮影

建物プラン例（　号地）建物価格　2700万円、

イオンスタイル新津まで641m

モデルハウス(プラン例）

現地（2021年10月）撮影

建物プラン例（　号地）建物価格　2700万円、

クスリのアオキまで250m

モデルハウス(プラン例）

現地（2021年10月）撮影

建物プラン例（　号地）建物価格　2700万円、

ローソン新津山谷町店まで170m

モデルハウス(プラン例）

建物プラン例（　号地）建物価格　2700万円、

新潟市立新津第三小学校まで907m

モデルハウス(プラン例）

新潟市立新津一中学校まで1158m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

新津（新津駅） 742万円

価格

742万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

144.36m²～144.37m²

住所

新潟県新潟市秋葉区新津

地図・周辺環境

交通

ＪＲ信越本線「新津」歩16分
ＪＲ信越本線「さつき野」歩30分
ＪＲ信越本線「古津」歩33分

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土地状況

更地

造成完了時期

完了済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 角地 / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 新津（新津駅） 742万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 契約後3ヶ月
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック要　約0.4m
用途地域: ２種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観地区
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、＊A区画のみガス引込有り（都市ガス）
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2030年7月31日

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (有)吉川建築
電話番号：0250-22-0572
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：新潟県知事（2）第005309号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(有)吉川建築
新潟県新潟市秋葉区中新田262
新潟県知事（2）第005309号; この会社の他の物件情報を見る

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新津（新津駅） 742万円【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　742万円
新潟県新潟市秋葉区新津
ＪＲ信越本線/新津
144.36m²～144.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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