コモンステージ行永東町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

5号地は約47.05坪。北側に駐車場を確保でき、愛車の日焼け軽減が望めます。通行人の視線が気になりにくい南側に居住スペースを配置できるため、プライバシー性の高い住まいが叶います。/2024年9月撮影

プランニングしやすい、形が整った敷地を分譲中。心地よい水音を響かせる川に寄り添う、開放感のある立地です。<BR>潤いのある住環境に、ご家族のライフスタイルにフィットする住まいを叶えませんか。

プランニングしやすい、形が整った敷地を分譲中。心地よい水音を響かせる川に寄り添う、開放感のある立地です。潤いのある住環境に、ご家族のライフスタイルにフィットする住まいを叶えませんか。

【5号地参考プラン/外観パース】土地価格/941万円、敷地面積/155.54m2(約47.05坪)。1階床面積/59.87m2、2階床面積/47.25m2、延床面積/107.12m2(約32.40坪)。

【5号地参考プラン/内観パース】建物参考価格(建物本体価格+消費税)/3590万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約460万円が別途必要です。

【5号地参考プラン/内観パース】この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。

【5号地参考プラン/1階外構付き平面図】植栽の様子は成長後のイメージです。プラン内の家具・車などは、販売価格に含まれておりません。

【5号地参考プラン/2階平面図】ライフスタイルに合わせて多彩なプランをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。

ショッピングセンターらぽーるまで650m 徒歩9分。食品や衣料品などの取り扱いがある「エール」のほか、ファッション、グルメ、雑貨などの専門店が入店しています。アミューズメント施設もあり、ご家族皆様で楽しめます。

ローソン国立舞鶴病院前店まで320m 徒歩4分。24時間営業。酒類・たばこ、揚げ物惣菜や「無印良品」の商品の取り扱いがあります。ATMが設置されているため、急な入り用の際も利用しやすく、便利です。

舞鶴医療センターまで250m 徒歩4分。内科・小児科・産婦人科・眼科など様々な診療科のほか、セカンドオピニオン外来(予約制)も設置されています。地域医療支援病院・救急告示病院などの指定を受けています。

髙田内科医院まで600m 徒歩8分。診療科目は内科・循環器内科。禁煙外来も実施されています。院内はバリアフリーのため、ベビーカーや車イスで利用する際も移動しやすいです。駐車場があります。

舞鶴行永郵便局まで450m 徒歩6分。郵便・貯金・保険窓口のほか、ATMが設置されています。郵便窓口は一部商品・サービスでキャッシュレス決済が利用でき、スムーズに支払いができます。

舞鶴市立倉梯小学校まで550m 徒歩7分。1873年創立、児童1人1人を大切にした教育が行われている小学校。HPで学年ごとに学校生活の様子を確認できます。通級指導教室・ことばの教室もあります。

舞鶴市立青葉中学校まで500m 徒歩7分。帰宅時間が遅くなる中学生にとって、負担の少ない通学距離。放課後の時間を有意義に過ごすことができます。部活動が盛んで、近畿大会出場経験のある部が複数あります。

倉梯幼稚園・さくらこども園まで790m 徒歩10分。サッカー・体操・英語教室のほか楽器演奏や造形活動など、特色ある保育が行われている幼稚園。敷地内に、0～2歳児は保育担当制が導入されている認定こども園があります。

JR舞鶴線・小浜線「東舞鶴」駅まで900m 徒歩12分。舞鶴線・小浜線の始発駅。座って通勤・通学できる確率が高いため、読書や勉学など、時間を有効に活用できます。特急列車が利用できるため、遠出の際に快適です。

舞鶴線・小浜線の始発駅、JR「東舞鶴」駅へ徒歩12分。座れる確率が高く、快適な通勤・通学が望めます。特急列車も利用可能、休日のお出かけ範囲が広がりそうです。

コンビニへ徒歩4分、スーパーが入るショッピングセンターへ徒歩9分。小中学校も徒歩7分の距離に揃い、生活利便性・子育て環境に恵まれた住環境です。日常にゆとり時間が生まれ、ご家族の思い出を育みます。

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【積水ハウス】参考プラン掲載中/47坪超/ショッピングセンターへ徒歩9分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ行永東町【積水ハウス】

価格

941万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

6区画

土地面積

155.54m²（47.05坪）

住所

京都府舞鶴市行永東町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ舞鶴線「東舞鶴」歩12分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 始発駅 / 建物プラン例有り / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ行永東町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：2.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: ○地域・区分／都市計画区域・市街化区域○その他規制／建築基準法22条指定区域・日影規制・道路斜線制限・隣地斜線制限○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝○水道分担金／48300円（税込・口径20mm）、○総面積974.52m²○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店　舞鶴店

舞鶴市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国402位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 府内7位
全国228位

利便度: 府内4位
全国384位

快適度: 府内13位
全国587位

富裕度: 府内9位
全国496位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内10位
全国644位

偏差値: 46.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内3位	全国246位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	177.7床	府内2位	全国207位
1万人当たり医師数	20.8人	府内7位	全国352位
介護保険施設定員数	770人	府内3位	全国309位
介護保険料	5,980円	府内7位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	府内9位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.03件	府内7位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

舞鶴市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0773-63-8808
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)近畿西支店
京都府福知山市厚東町2
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　941万円
京都府舞鶴市行永東町
ＪＲ舞鶴線/東舞鶴
155.54m²（47.05坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円