西大井（打田駅） 537万円～671万円 【建築条件付土地】 物件詳細
【現地土地写真】区画面積は41.93坪～42.46坪。角地や南側道路の土地もあります。ぜひ現地をご確認いただき、家づくりのご要望をお聞かせください。/2023年4月撮影
【全体区画図】全14区画の新しいコミュニティ。通り抜けできない街区設計でプライバシーに配慮。徒歩10分～15分圏内に教育施設・買物施設等が点在する便利な住環境です。
【前面道路含む現地写真】JR和歌山線「打田」駅徒歩9～10分。通勤通学にも便利な立地です。緑豊かな住環境！穏やかな暮らしが叶います。/2023年4月撮影
こばと保育所まで551m 徒歩7分。1951年4月1日に設立。受入年齢/0歳(おおむね3ヶ月)～5歳。保育時間/8:00～16:00、早朝保育7:00～、延長保育19:00まで(別途申込要す)。
JR和歌山本線「打田」駅まで739m 徒歩9分～10分。粉河・橋本方面、和歌山方面へご利用いただけます。入口から改札口まで段差が少なく、通路階段に手すりがある駅です。
【現地土地写真】公立那賀病院まで徒歩12分～13分(約897～962m)。車で2分です。救急科のある総合病院で、万が一の時も安心です。
紀の川市立田中小学校まで1170m 徒歩14分～15分。学校教育目標は「豊かな心と確かな学力を培い、健やかな体を育む」です。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や行事などがブログ形式で公開されています。
紀の川市立打田中学校まで822m 徒歩10分～11分。校訓は「強く、正しく、朗らかに」。学校教育目標は「豊かな人間性・主体的に学ぶ力・未来を切り拓く力の育成」です。
公立那賀病院まで897m 徒歩12分～13分。受付時間は平日8:00～11:00(診療科によって受付時間が異なります)。内科・外科・小児科・産婦人科・耳鼻咽喉科など20科目以上の診療科があります。
きのくに信用金庫打田支店まで775m 徒歩9分～10分。駐車場有。窓口営業時間は平日9:00～15:00です。ATM営業時間は平日8:45～19:00、土日祝日9:00～17:00。
紀の川市役所まで1003m 徒歩12分～13分。開庁時間は平日8:45～17:30です。あらかじめご本人の電話予約により、日曜日に証明書を受け取ることができる「日曜予約サービス」があります。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 西大井（打田駅） 537万円～671万円
- 価格
- 537万円～671万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 14区画
- 土地面積
- 138.62m2～140.38m241.93坪～42.46坪
- 住所
- 和歌山県紀の川市西大井
- 交通
-
ＪＲ和歌山線「打田」歩9分～10分
紀の川コミュニティバス「公立那賀病院」歩11分～12分
ＪＲ和歌山線「下井阪」歩28分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2022年10月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 西大井（打田駅） 537万円～671万円
- 最多価格帯
- 600万円台（1区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- ２種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者：殿原 雅也、設備：電気・公営水道、プロパンガス、浄化槽、開発許可番号：都政第04010004号の9、開発面積：2685m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～春のマイホーム応援キャンペーン～
今年こそ夢のマイホームをご検討のお客様を応援します！
セミオーダー住宅「カナエラ」・注文住宅「シャルムプラス」をご契約のお客様に太陽光やエアコン等を選べるキャンペーンを実施、夢のマイホームをご契約のお客様にグレードアップとしてプレゼント！
※他のキャンペーンとの併用不可。
※2025年6月末までに注文住宅、またはセミオーダー住宅の請負契約した方に限ります。
※商品は当社指定品となります。
※先着棟数に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。
※商品のお引き渡しは建物引き渡し後になります。
※画像はイメージです。
※キャンペーン詳細についてはお問い合わせください。
紀の川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国468位
- 偏差値
- 48.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 17施設 | 県内2位 | 全国377位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,413人 | 県内2位 | 全国358位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 県内4位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 65施設 | 県内3位 | 全国320位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内6位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.6人 | 県内6位 | 全国244位 |
| 介護保険施設定員数 | 612人 | 県内4位 | 全国404位 |
| 介護保険料 | 6,669円 | 県内6位 | 全国722位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 県内6位 | 全国386位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.49件 | 県内4位 | 全国237位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
紀の川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
電話番号：0120-860801
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（3）第008520号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
国土交通大臣（3）第008520号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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