ヒルズガーデン太子町立岡【建築条件付土地】物件詳細

整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。

現地（2024年3月）撮影

マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分

マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分

太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分

太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分

ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分

建物プラン例（6号地）建物面積115.10m2

建物プラン例（6号地）外観パース建物面積115.10m2

建物プラン例（6号地）建物面積115.10m2

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ミサワホーム　石海小区で全9区画の分譲地が誕生!!安心・安全な場所で落ち着いた暮らしができます。
理想の住まいを描ける整形地
ファミリー層も多く立岡エリアで新生活をスター

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ヒルズガーデン太子町立岡

価格

940万円～1240万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

9区画

土地面積

155.07m²～155.56m²（46.90坪～47.05坪）（登記）

住所

兵庫県揖保郡太子町立岡

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ヒルズガーデン太子町立岡
最多価格帯: 900万円台・1100万円台（各3区画）
諸費用: その他諸費用：自治会入会金100000円、公民館拠出金40000円、水道新規分担金121000円（20mm）、手数料1500円、メーター代16000円
販売スケジュール: 先着順にて受付させて頂きます。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、高さ制限10m、壁面後退1m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築物の高さ制限10m。壁面後退1m。想定される『想定最大規模の浸水深は0.5m以上3.0m未満』です。埋蔵文化財包蔵地内（立岡南遺跡）。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-20号（4太子）（令和4年11月1日）
情報提供日: 2024/05/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）

◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
　採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
　大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム近畿株式会社　姫路営業課
電話番号：079-231-5330(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミサワホーム近畿(株)兵庫支店
兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
国土交通大臣（8）第005068号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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