ヒルズガーデン太子町立岡 - 新築一戸建て - OCN不動産

ヒルズガーデン太子町立岡 【建築条件付土地】 物件詳細

ヒルズガーデン太子町立岡建築条件付土地

住所 兵庫県揖保郡太子町立岡
交通 ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分
価格 940万円～1240万円（土地価格のみ）
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ミサワホーム　石海小区で全9区画の分譲地が誕生!!安心・安全な場所で落ち着いた暮らしができます。
理想の住まいを描ける整形地
ファミリー層も多く立岡エリアで新生活をスター

ヒルズガーデン太子町立岡
整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。
販売スケジュール

先着順にて受付させて頂きます。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 現地（2024年3月）撮影
  • 現地（2024年3月）撮影
  • マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分
  • マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分
  • 太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分
  • 太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）

◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
　採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
　大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！

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地図揖保郡太子町立岡 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分
  • 中学校
    中学校
    太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分
  • 小学校
    小学校
    太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    太子町立石海幼稚園まで1200m 太子町立石海幼稚園まで１４分～１５分
  • 郵便局
    郵便局
    福地簡易郵便局まで850m 福地簡易郵便局まで１０分～１１分

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）

◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
　採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
　大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ太子南店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】マルアイ太子店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア揖保太子南店（約550m・徒歩7分）
  • ■【中学校】太子町立太子西中学校（約720m・徒歩9分）
  • ■【小学校】太子町立石海小学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】太子町立石海幼稚園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】福地簡易郵便局（約850m・徒歩11分）

区画図

整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。

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ヒルズガーデン太子町立岡 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヒルズガーデン太子町立岡
価格 940万円～1240万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 900万円台・1100万円台（各3区画）
土地面積 155.07m2～155.56m2（46.90坪～47.05坪）（登記） 諸費用 その他諸費用：自治会入会金100000円、公民館拠出金40000円、水道新規分担金121000円（20mm）、手数料1500円、メーター代16000円
販売区画数 7区画 総区画数 9区画
販売スケジュール 先着順にて受付させて頂きます。
住所 兵庫県揖保郡太子町立岡
交通 ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、高さ制限10m、壁面後退1m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％ 特記事項 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-20号（4太子）（令和4年11月1日）
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築物の高さ制限10m。壁面後退1m。想定される『想定最大規模の浸水深は0.5m以上3.0m未満』です。埋蔵文化財包蔵地内（立岡南遺跡）。
問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社　姫路営業課
  • 【TEL】079-231-5330(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
    国土交通大臣（8）第005068号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月6日
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    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,510円/月 16,726円/月 29,053円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,508円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 396,820円～ 339,040円～ 281,500円～ 226,560円～ 169,480円～ 113,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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