【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町II 【建築条件付土地】物件詳細

豊かな歴史と風土に育まれた快適な立地です

区画図

分譲地全景（2022年12月撮影）

街の入口には公園を設けています（2022年12月撮影）

修道小学校まで1110m (徒歩約13～14分)

五十鈴中学校まで390m (徒歩約4～5分)

ORANGER CAFE woodまで940m (徒歩約11～12分)

イオン伊勢店まで1120m (徒歩約14分)

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

【推奨設備・創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

【推奨設備・蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【推奨設備】【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。

【推奨設備】【スマホ連動インターホン】外出先でもスマホで来客対応できます。※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。画像は参考イメージ。

【ユニット工法】工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町II

価格

1595万円～1790万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

15区画

土地面積

191.42m²～265.58m²（57.90坪～80.33坪）（登記）

住所

三重県伊勢市中村町

地図・周辺環境

交通

近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩11分～12分
近鉄山田線「宇治山田」歩32分～34分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町II
最多価格帯: 1600万円台最多価格帯：1800万円台（5区画）（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：50％・100％
特記事項: 設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：側溝、開発面積：5476.48m²
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月26日

伊勢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場
電話番号：0596-55-5757
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム中部(株)
愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
国土交通大臣（4）第007592号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1595万円～1790万円
三重県伊勢市中村町
近鉄鳥羽線/五十鈴川
191.42m²～265.58m²（57.90坪～80.33坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円