『大阪ガス住設の家』 富田林梅の里 ココチヨ区 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
上空から見た現地(2022年7月)撮影静かな街区内の整形地です。
ZEHモデルハウス完成!内覧可能です!吹抜けのあるLDKで明るく開放的な空間です。
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建物プラン例(5号地)建物面積 120.89m2
現地(2022年8月)撮影静かな街区内に位置し、小学校・バス停・スーパーなども近い便利な立地です。
近鉄長野線「喜志」駅からバス約10分、「梅の里住宅西」バス停徒歩約4分。「羽曳野IC」も近く、車での生活も便利な立地。
万代梅の里店まで450m スーパー万代梅の里店まで徒歩5~6分。営業時間も9-22時でお仕事帰りのお買い物も可能です。
近鉄長野線「喜志」駅より「大阪阿倍野」駅まで準急で28分。「梅田」駅まで50~60分。
梅の里7号公園まで150m
富田林市立喜志西小学校まで500m
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竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。
◆ZEHモデルハウス完成!内覧可能!
◆エネファームx太陽光のダブル発電。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 『大阪ガス住設の家』 富田林梅の里 ココチヨ区
- 価格
- 2200万円~2450万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 13区画
- 土地面積
- 213.62m2~218.94m2(64.61坪~66.22坪)
- 住所
- 大阪府富田林市梅の里4
- 交通
- -
- 土地状況
- -
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- -
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 『大阪ガス住設の家』 富田林梅の里 ココチヨ区
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- -
- 私道負担・道路
- 道路幅:6.9m~9m、アスファルト舗装、外壁後退/道路側1.8m、その他1m(建築協定)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率:50%、容積率:100% (但し建築協定にて 建蔽率40%:、容積率:80%)
- 特記事項
-
高度地区、景観地区
設備:上下水道:公営、電気・ガス:大阪ガス - 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
富田林市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内15位
全国313位
- 偏差値
- 50.74
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 21施設 | 府内19位 | 全国278位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,119人 | 府内19位 | 全国220位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 88施設 | 府内18位 | 全国231位 |
1万人当たり病床数 | 128.2床 | 府内14位 | 全国399位 |
1万人当たり医師数 | 22.7人 | 府内15位 | 全国278位 |
介護老人施設定員数 | 629人 | 府内18位 | 全国372位 |
介護保険料 | 6,730円 | 府内27位 | 全国769位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.74件 | 府内5位 | 全国454位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内15位 | 全国612位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
富田林市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部
電話番号:0120-630789
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部
大阪府大阪市中央区瓦町3-5-7 NREG御堂筋ビル
大阪府知事(7)第042634号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円~2450万円
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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