コモンステージ如月町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
「本荘」停留所まで徒歩5分(約360m)。岐阜行きのバスは便数が多く便利です。本荘小学校まで徒歩3分(約220m)と通勤・通学に便利な立地です。/航空写真(2022年8月撮影)
場所は主要道路から離れた閑静な住宅街の中にあります。周辺に高い建物は少なく、多方から陽光を取り入れた開放的な間取りを作ることができます。/航空写真(2022年8月撮影)
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。
2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
正方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。各区画の立地や採光、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。/現地写真(2022年8月撮影)
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【積水ハウス】土地60坪以上/平屋や2世帯も可能な分譲地/岐阜市街地・名古屋方面への通勤にも便利なロケーション/本荘小学校まで徒歩3分(約220m)
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ如月町【積水ハウス】
- 価格
- 1745万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 203.06m2(61.42坪)
- 住所
- 岐阜県岐阜市如月町5
- 交通
-
JR東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分
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- 土地状況
- 更地
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- 完成済
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- 所有権
特徴ピックアップ
総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 陽当り良好 / 角地 / 南側道路面す
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ如月町【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:2号地は西側水路、開発面積:605.48m2、○その他費用・制限/水道検査料:10000円、まちなみガイドラインあり○開発面積:605.48m2○道路幅員:公道:西側約4.8m○各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
イベント情報
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国108位
- 偏差値
- 54.15
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 81施設 | 県内1位 | 全国78位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,111人 | 県内1位 | 全国82位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 405施設 | 県内1位 | 全国47位 |
1万人当たり病床数 | 168.0床 | 県内3位 | 全国230位 |
1万人当たり医師数 | 42.5人 | 県内1位 | 全国58位 |
介護老人施設定員数 | 3,157人 | 県内1位 | 全国33位 |
介護保険料 | 6,700円 | 県内21位 | 全国757位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.22件 | 県内21位 | 全国777位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国392位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:058-268-8188
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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203.06m2(61.42坪)
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203.06m2(61.42坪)
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