コモンステージ如月町【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ如月町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ如月町【積水ハウス】建築条件付土地

住所 岐阜県岐阜市如月町5
交通 JR東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分
価格 1745万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】土地60坪以上/平屋や2世帯も可能な分譲地/岐阜市街地・名古屋方面への通勤にも便利なロケーション/本荘小学校まで徒歩3分(約220m)

コモンステージ如月町【積水ハウス】
2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
物件名

コモンステージ如月町【積水ハウス】

価格

1745万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

203.06m2(61.42坪)

住所

岐阜県岐阜市如月町5

特徴ピックアップ

角地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好

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  • 周囲の道路幅は約4.8m~5.5m。交通量が少なく、お車の出し入れもラク。道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカー、車椅子の利用もスムーズです。/現地写真(2022年8月撮影)
  • 周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。
  • 正方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。各区画の立地や採光、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。/現地写真(2022年8月撮影)
  • 本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。
  • 本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
  • オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
  • Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
  • 本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
  • 岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。

イベント情報

来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971

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地図岐阜市如月町5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    ■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
  • 公園
    公園
    本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
  • 病院
    病院
    岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
  • 郵便局
    郵便局
    岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
  • 病院
    病院
    朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
  • 公園
    公園
    本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。

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案内図

現地案内図
本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。

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見学可能な日程

来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971

その他周辺環境

  • ■【公園】■公園(約340m・徒歩5分)
  • ■【公園】本荘公園(約340m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】Vdrug敷島店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】オーキッドパーク(約740m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン敷島町3丁目(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】岐阜市民病院(約620m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】岐阜吹上郵便局(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】朝日大学病院(約1320m・徒歩17分)
  • ■【公園】本荘公園(約340m・徒歩5分)

区画図

周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。

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コモンステージ如月町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ如月町【積水ハウス】
価格 1745万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 203.06m2(61.42坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市如月町5
交通 JR東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:2号地は西側水路、開発面積:605.48m2、○その他費用・制限/水道検査料:10000円、まちなみガイドラインあり○開発面積:605.48m2○道路幅員:公道:西側約4.8m○各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 市街化区域
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】058-268-8188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)岐阜支店積水ハウス(株)岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市市橋3-4-8
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    岐阜県岐阜市(ぎふし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国160

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17
    全国633
    利便度
    県内3
    全国115
    快適度
    県内4
    全国254
    富裕度
    県内2
    全国103

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国108

    偏差値
    54.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 32,318円/月 37,249円/月 44,156円/月 54,522円/月 71,807円/月 106,386円/月
    5万円 23,232円/月 28,273円/月 35,289円/月 45,764円/月 63,155円/月 97,841円/月
    10万円 ローン不可 19,297円/月 26,422円/月 37,005円/月 54,504円/月 89,296円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,246円/月 45,852円/月 80,751円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,201円/月 72,206円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,661円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,116円/月
    支払利息合計 1,126,920円~ 965,640円~ 801,800円~ 641,520円~ 481,470円~ 322,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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