大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

１階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！２階には洋室が４部屋あり在宅ワークや趣味の部屋としての利用の可能です！！現地外観F

前面の庭はなんと82.22m<sup>2</sup>（24.87坪）あります！現地外観F

前面の庭はなんと82.22m2（24.87坪）あります！現地外観F

１階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！リビングの壁一面にはスギの羽目板張りで、調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。現地内観Ｆ

玄関には冬に特に便利なコートクロークがあります。中はヒノキパネル張りで抗菌・防虫・消臭等の効果も見過ごせません♪現地内観Ｆ

洋室にはヒノキパネルを張ったクローゼットがあります。調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。現地内観Ｆ

キッチンはTOCLASを採用！カウンターから排水口まで一体形状。天板の人造大理石は熱や衝撃、汚れに強くて、お手入れカンタン！いつもキレイをキープ出来ます！現地内観Ｆ

キッチン横にはヒノキパネル張りの可動棚食品庫があります。好みの高さに変えれますのでとても便利です！現地内観Ｆ

ユニットバスはTOCLASを採用！バスタブの下に浴槽パンを備えた「２重パン構造」。大切なお住まいを守る防水性能に加え空気層が保温効果を発揮します。現地内観Ｆ

(Ｆ)、価格4099万円、4LDK、土地面積241.62m2、建物面積112.63m2

広々とした並列２台の駐車スペース！緑色の玄関ドアがアクセントになっています！現地外観C

玄関ホール正面にはスギ羽目板張り！木の香りが心地良い玄関です！フローリングは無垢東北カバ桜です！現地内観Ｃ

リビング・ダイニングの壁一面にはスギ無垢羽目板張り！ＬＤＫ＋畳コーナーで２０．７帖の広々空間♪

３．０帖の畳コーナーはお子さんの見るねスペースとしても重宝します！

システムキッチンはTOCLASを採用！天板もシンクも人造大理石仕様で掃除もラクラク！現地内観Ｆ

春にはバルコニーから扶桑町文化会館の桜並木が綺麗に見えます！現地Fからの眺望

(Ｃ)、価格2990万円、3LDK、土地面積155.73m2、建物面積107.65m2

名鉄犬山線『扶桑』駅まで徒歩約９～１１分！『扶桑』駅から『名鉄名古屋』駅まで急行で２９分で到着！

分譲住宅区画　A・B・C・D・F棟

現地（2023年10月）撮影

名鉄犬山線「扶桑」駅まで720m 徒歩９～１１分。急行であれば『名鉄名古屋』駅まで約２８分で行くことができます。

木造在来工法を採用！木材のプロとして優れた素材を適所に使用。耐久性を高めた構造で日本の風土に合ったを実現しています。土台・柱は国産ひのき仕様です♪

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基本データ

物件名

大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円

価格

2990万円・4099万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

155.73m²・241.62m²47.10坪・73.08坪

建物面積

107.65m²・112.63m²32.56坪・34.07坪

住所

愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線「扶桑」歩9分～11分
名鉄犬山線「柏森」歩31分～32分
名鉄犬山線「木津用水」歩24分～25分

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完成時期

'23年6月中旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道負担金：114500円
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 14戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 桑原木材株式会社
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：新谷・永井、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０４確認建築愛建住セ２１３３７号他
情報提供日: 2024/05/31
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年8月31日

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
新モデルハウスＦ棟公開中！
ほか分譲住宅４棟完成見学会開催中！
無垢のフローリングの肌触りや木の香りのする住宅を体感しにお気軽にお越しください！

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 桑原木材(株)
電話番号：0568-67-8811
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：愛知県知事（11）第011819号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
桑原木材(株)
愛知県犬山市大字羽黒新田下蝉屋38
愛知県知事（11）第011819号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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