大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円 物件詳細
大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円
| 住所 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「扶桑」歩9分～11分、名鉄犬山線「柏森」歩31分～32分、名鉄犬山線「木津用水」歩24分～25分 |
| 価格 | 2990万円・4099万円 |
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- １階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！２階には洋室が４部屋あり在宅ワークや趣味の部屋としての利用の可能です！！現地外観F
| 物件名 | 大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円・4099万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 155.73m2・241.62m247.10坪・73.08坪 |
| 建物面積 | 107.65m2・112.63m232.56坪・34.07坪 |
| 住所 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
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- 前面の庭はなんと82.22m2（24.87坪）あります！現地外観F
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- １階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！リビングの壁一面にはスギの羽目板張りで、調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。
現地内観Ｆ
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- 玄関には冬に特に便利なコートクロークがあります。中はヒノキパネル張りで抗菌・防虫・消臭等の効果も見過ごせません♪
現地内観Ｆ
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- 洋室にはヒノキパネルを張ったクローゼットがあります。調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。
現地内観Ｆ
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- キッチンはTOCLASを採用！カウンターから排水口まで一体形状。天板の人造大理石は熱や衝撃、汚れに強くて、お手入れカンタン！いつもキレイをキープ出来ます！
現地内観Ｆ
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- キッチン横にはヒノキパネル張りの可動棚食品庫があります。好みの高さに変えれますのでとても便利です！
現地内観Ｆ
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- ユニットバスはTOCLASを採用！バスタブの下に浴槽パンを備えた「２重パン構造」。
大切なお住まいを守る防水性能に加え空気層が保温効果を発揮します。
現地内観Ｆ
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- (Ｆ)、価格4099万円、4LDK、土地面積241.62m2、建物面積112.63m2
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- 広々とした並列２台の駐車スペース！緑色の玄関ドアがアクセントになっています！
現地外観C
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- 玄関ホール正面にはスギ羽目板張り！木の香りが心地良い玄関です！フローリングは無垢東北カバ桜です！
現地内観Ｃ
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- リビング・ダイニングの壁一面にはスギ無垢羽目板張り！ＬＤＫ＋畳コーナーで２０．７帖の広々空間♪
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- ３．０帖の畳コーナーはお子さんの見るねスペースとしても重宝します！
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- システムキッチンはTOCLASを採用！天板もシンクも人造大理石仕様で掃除もラクラク！
現地内観Ｆ
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- 春にはバルコニーから扶桑町文化会館の桜並木が綺麗に見えます！
現地Fからの眺望
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- (Ｃ)、価格2990万円、3LDK、土地面積155.73m2、建物面積107.65m2
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- 名鉄犬山線『扶桑』駅まで徒歩約９～１１分！『扶桑』駅から『名鉄名古屋』駅まで急行で２９分で到着！
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- 分譲住宅区画 A・B・C・D・F棟
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- 現地（2023年10月）撮影
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- 名鉄犬山線「扶桑」駅まで720m 徒歩９～１１分。急行であれば『名鉄名古屋』駅まで約２８分で行くことができます。
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- 木造在来工法を採用！木材のプロとして優れた素材を適所に使用。耐久性を高めた構造で日本の風土に合ったを実現しています。土台・柱は国産ひのき仕様です♪
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
新モデルハウスＦ棟公開中！
ほか分譲住宅４棟完成見学会開催中！
無垢のフローリングの肌触りや木の香りのする住宅を体感しにお気軽にお越しください！
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地図丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
新モデルハウスＦ棟公開中！
ほか分譲住宅４棟完成見学会開催中！
無垢のフローリングの肌触りや木の香りのする住宅を体感しにお気軽にお越しください！
その他周辺環境
- ■【駅】名鉄犬山線「扶桑」駅（約720m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】私立扶桑幼稚園（約430m・徒歩6分）
- ■【小学校】扶桑町立柏森小学校（約1630m・徒歩21分）
- ■【中学校】扶桑町立扶桑北中学校（約200m・徒歩3分）
- ■【スーパー】平和堂扶桑店（約500m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール扶桑（約880m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン扶桑南山名店（約710m・徒歩9分）
- ■【図書館】扶桑町図書館（約150m・徒歩2分）
- ■【公園】木曽川緑地公園（約2200m・徒歩28分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ扶桑店（約730m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】扶桑町立高雄西保育園（約450m・徒歩6分）
- ■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約640m・徒歩8分）
- ■【病院】かつし家庭医療医院（約690m・徒歩9分）
- ■【病院】植月歯科クリニック（約770m・徒歩10分）
- ■【病院】北川眼科（約550m・徒歩7分）
大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円 販売概要
| 物件名 | 大字高木字稲葉（扶桑駅） 2990万円・4099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円・4099万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | その他諸費用：水道負担金：114500円 |
| 土地面積 | 155.73m2・241.62m247.10坪・73.08坪 | 建物面積 | 107.65m2・112.63m232.56坪・34.07坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「扶桑」歩9分～11分 名鉄犬山線「柏森」歩31分～32分 名鉄犬山線「木津用水」歩24分～25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | '23年6月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 桑原木材株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：新谷・永井、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０４確認建築愛建住セ２１３３７号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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