コモンステージ十王・城の丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

【積水ハウス】日立市十王町にある西方に山々を東方には太平洋を臨む分譲地

【建築条件付土地】基本データ

物件名
コモンステージ十王・城の丘【積水ハウス】
価格
172万円～680万円 
土地価格のみ
販売区画数
6区画 
総区画数
860区画 
土地面積
223.47m2～319.45m2（67.59坪～96.63坪） 
住所
茨城県日立市十王町城の丘２ 
交通
ＪＲ常磐線「十王」歩14分～19分
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

山が見える / 大型タウン内 / 緑豊かな住宅地 / セキュリティ充実 / テニスコートが近い / 開発分譲地内

【建築条件付土地】販売概要

物件名
コモンステージ十王・城の丘【積水ハウス】
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
先着順受付中
引き渡し時期
-
建築条件
付
私道負担・道路
道路幅：5ｍ～12ｍ、私道負担なし 
用途地域
市街化調整区域 
地目
宅地
その他制限事項
-
建ぺい率/容積率
建ぺい率：50％（一部角地緩和により60％）/容積率：100％
特記事項
設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：集中LPG、公営水道、排水（雨水側溝放流・汚水分流方式、汚水は公共下水接続）、CATV、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：635672m2、【交通について】十王駅までの徒歩分数については、区画「2-21-3」から徒歩14分（1050ｍ）、区画「4-17-4」から徒歩19分（1470ｍ）となります。【総区画数について】860区画は予定区画数です。【用途地域について】市街化調整区域のため用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）基金・負担金／■水道分担金　66，000円（20mm・税込）　■下水道負担金／１平米あたり440円■共用施設維持管理基金／150，000円※購入時一括　■集会場建設基金／50，000円※購入時一括　■緑の基金／150，000円※購入時一括　■共用施設維持管理日／月額1，000円　■CATV利用料／月額税込1，100円～■ケーブルテレビ負担金として75，240円（税込)取引・利用上の制限等／建築協定が締結されています。まちなみ形成上、制限があります。■良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。■道路／幅員12m・9m・6m・5m、公道アスファルト舗装（一部インターロッキング舗装）■私道負担／なし市街化調整区域のため用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年5月22日

イベント情報

現地案内会
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード5000円分プレゼント！】
※1家族様、1度限りとさせていただきます。
日程：定休の火曜・水曜以外
時間：10:00～17:00

■現地案内について
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートし
ます！
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！)

■事前予約が必須になります。
【ご案内コースの例】
・分譲地案内(30 分～)
・周辺環境のご案内(30 分～)
・資金計画・間取りのご相談(30 分～)
・積水ハウスの特長のお話(30 分～)

■資料請求について
お気軽にお問い合わせください！
(カタログのご請求だけでも承ります♪)
スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします！

日立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内6位
全国266位
偏差値
50.53

項目別順位

安心度
県内3位
全国357位
利便度
県内16位
全国489位
快適度
県内10位
全国414位
富裕度
県内9位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内7位
全国234位
偏差値
51.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		34施設県内5位全国208位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,715人県内4位全国194位
保育所等の状況
（待機児童数）		23人県内23位全国528位

病院数・介護保険料

病院数14施設県内2位全国116位
一般診療所数98施設県内4位全国204位
1万人当たり病床数164.4床県内5位全国245位
1万人当たり医師数20.2人県内6位全国375位
介護保険施設定員数1,529人県内2位全国113位
介護保険料5,150円県内7位全国56位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数2.79件県内1位全国222位
千人当たり交通事故件数1.97件県内16位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
積水ハウス株式会社 
電話番号：029-248-7771
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)水戸支店
茨城県水戸市元吉田町274-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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年
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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額 96万円
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223.47m2～319.45m2（67.59坪～96.63坪）

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万円
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
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223.47m2～319.45m2（67.59坪～96.63坪）
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