埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目今羽駅新築一戸建て物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

当分譲地はこちらの一棟のみの現場となります。ご覧になれますので、お気軽にお問い合わせください。

前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。

雨の日のお洗濯にも大活躍な、浴室乾燥機付き。

ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。

玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。

新築の玄関扉。きっと今のお家より重厚感が違います。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

完成済み、実物をじっくりチェックできます。

新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。

お子様もお手伝いしやすいカウンターキッチンプラン。

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。

快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17.7帖。

キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。

カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。

収納たっぷり。調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。

完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。

1坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。

注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。

洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。

ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。

部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。

キッチンの脇に、この収納があるだけで、キッチン動線が変わりますね。

来客がカラーでわかるインターフォン。防犯面においてカメラがあることは嬉しいですね。

らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。

駐車場は2台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。

ランドリースペース

テレワークルームやゆとりある間取りが魅力です。お買物も便利な立地です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4480万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

交通

埼玉新都市交通今羽駅徒歩7分
高崎線宮原駅徒歩18分

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間取り

3LDK

建物面積

93.14m²

土地面積

118.8m²(実測)

私道面積

接道状況

北西12ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・バルコニー・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立宮原小学校（1,040m）、さいたま市立宮原中学校（1,270m）
管理番号：０００８１１０３０　公共下水、２４時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建１０５３０号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：93.14m²／西
法令等制限：法第２２条区域　１５ｍ高度地区　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　景観法
特記事項: 駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社エステート白馬　上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
取引態様：媒介
管理コード：99056
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [9510099056]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 2025/08/17

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
埼玉新都市交通今羽駅徒歩7分
3LDK　93.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円